Beschreibung
Unweit des Sternwarteparks in der Severin-Schreiber-Gasse gelangt eine wunderschöne, lichtdurchflutete Gartenwohnung mit rund 300 m² Eigengarten zur befristeten Vermietung. Das im Jahr 2001 errichtete Haus besticht durch seine großzügige Bauweise und die ruhige, grüne Lage.
Das Herzstück der barrierefreien Wohnung ist das etwa 33 m² große Wohnzimmer mit Blick in den weitläufigen Garten, der die Wohnung nahezu rundum umschließt. Erst kürzlich wurde ein hochwertiger Echtholz-Dielenboden verlegt, der dem Wohnraum eine warme und elegante Atmosphäre verleiht. Von jedem Zimmer aus besteht ein direkter Zugang in den Garten, der durch seine Größe und Helligkeit ein besonderes Wohngefühl vermittelt.
Im vorderen Bereich befindet sich ein rund 17 m² großes Schlafzimmer. Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein En-Suite-Badezimmer mit Badewanne und Toilette, während ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC ausgestattet ist. Die Küche ist vollständig eingerichtet und separat begehbar. Ein Abstellraum sowie der großzügige, etwa 16 m² große Vorraum komplettieren den durchdachten Grundriss der Wohnung.
Zur Wohnung gehört außerdem ein sehr geräumiges Kellerabteil. Bei Bedarf kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Stellplatz um brutto € 200 Euro monatlich angemietet werden. Das monatliche Heizkostenakonto beträgt momentan netto € 201,22 Euro + 20% USt.
Diese Wohnung vereint Großzügigkeit, Ruhe und Lebensqualität in begehrter Lage unweit des Sternwarteparks – ein ideales Zuhause für alle, die Natur und Komfort gleichermaßen schätzen.
Aufteilung:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer mit Ensuite- Badezimmer mit Badewanne und Toilette
- Badezimmer mit Dusche und Toilette
- Ausgestattete Küche
- Abstellraum
- Kellerabteil
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne