Historisches Wohngebäude mit einzigartigem Penthouse und unvergleichbaren Seeblick in Altmünster am Traunsee

Historisches Wohngebäude mit einzigartigem Penthouse und unvergleichbaren Seeblick in Altmünster am Traunsee

Inmitten der bezaubernden Gemeinde Altmünster am Traunsee, eingebettet in einer unvergleichlichen Lage, steht dieses charmante Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial zum Verkauf. Das Objekt bietet die einmalige Möglichkeit, ein Penthouse mit atemberaubendem Seeblick auszubauen und dadurch nicht nur eine luxuriöse Wohnfläche zu schaffen, sondern auch den Wert der Immobilie erheblich zu steigern.

Das Gebäude verfügt derzeit über eine Gesamtwohnfläche von ca. 262,92 m². Nach dem Ausbau des Penthouses (265,26 m²) umfasst das Haus eine beeindruckende Fläche von 528,18 m² und bietet insgesamt sechs Wohneinheiten sowie eine großzügige Dachterrasse von 80,18 m². Zudem bietet das Gebäude eine Gewerbefläche von 71,30 m², die zusätzliche Einnahmequellen durch Verkauf oder Vermietung ermöglicht.

Die Immobilie wurde 2017 umfassend kernsaniert, dennoch sind die Wohnungen aktuell sanierungsbedürftig. Mit dem vorhandenen rechtsgültigen Bescheid und der bereits eingereichten Planung steht dem Ausbau des luxuriösen Penthouses nichts im Wege.

Dieses einmalige Angebot richtet sich an Investoren, Bauträger und Eigennutzer, die die Möglichkeit haben, den Ausbau entweder eigenständig zu realisieren oder die komplette Umsetzung durch uns als Bauträger durchführen zu lassen – bis hin zur schlüsselfertigen Fertigstellung und erfolgreichen Vermietung der darunterliegenden Wohnungen.

Besonders attraktiv ist das Objekt für Bauträger, die in den Luxusbereich einsteigen möchten, sowie für etablierte Investoren, die ihr Portfolio erweitern und die gesamte Umsetzung von der Planung bis zur Vermietung in professionelle Hände legen möchten.

Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Immobilie mit unvergleichlichem Seeblick und historischem Charme zu erwerben – in einer der begehrtesten Lagen am Traunsee.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Altmünster am Traunsee - Wo Lebensqualität und Naturgenuss eine perfekte Einheit bilden. Inmitten des bezaubernden Salzkammerguts gelegen, bietet Altmünster eine erstklassige Lage in Österreich. Diese idyllische Gemeinde ist von atemberaubender Natur umgeben und liegt nur eine kurze Fahrt von den größeren Städten wie Gmunden und Vöcklabruck entfernt. Die Erreichbarkeit von Altmünster ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet. Über die gut ausgebauten Autobahnen und Landstraßen ist die Gemeinde bequem erreichbar. Die nächstgelegenen internationalen Flughafen sind der Flughafen Linz und Salzburg, der in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar ist.