Beschreibung
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Eckdaten
Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche im 4. Stock einer Wohnanlage mit Lift. Das Objekt befindet sich im 23. Bezirk Wiens und optional kann ein Garagenstellplatz für 120 € Aufpreis angemietet werden. Die Betriebskosten sind in der Miete bereits enthalten, die Heizkosten sind jedoch je nach Verbrauch zusätzlich zu entrichten (derzeit ca. 89€ monatlich).
Zu den Highlights zählen:
- Die U-Bahn Nähe
- Das hausinterne Fitnesscenter mit den neuesten Fitnessgeräten
- Die Einbauküche (mit Siemensgeräten: mit großem Kühlschrank und Gefrierschrank)
- Das möblierte Badezimmer
- Die Fußbodenheizung
Weiters bietet die Wohnung ein "Ein-Schlüssel-System", damit ist gemeint, dass alle zusätzlichen Räumlichkeiten durch ein und denselben Schlüssel aufgeschlossen werden. Dies beinhaltet: Die Garage, den Kellerabteil, den Fitnessraum und den Postkasten
Zur Grundausstattung gehört:
- 2 Zimmer
- 1 Loggia
- 1 WC
- 1 Badezimmer
- 1 Kellerabteil
- 1 Fahrradabstellraum
- optional ein Garagenstellplatz
Lage
Das Objekt befindet sich im 23. Bezirk in perfekter Lage:
- Die U-Bahn-Station Alterlaa kann in 2 Gehminuten erreicht werden
- Das hausinterne Fitnesscenter steht für die Benutzung zur Verfügung
- Der nächste Billa ist in ca. 7 Minuten Gehweg erreichbar
- Der nächste Park kann in 6 Gehminuten erreicht werden
Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, ist Herr Artjom Zakaryan von ZAKARYAN & PARTNER (www.zakaryan.at) gerne für Sie unter +43 676 496 3419 oder zp@zakaryan.at auch am Wochenende erreichbar. Das Objekt wurde von uns nicht vermessen, alle Maßangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Verbraucherrecht
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
23. Bezirk Nähe Alterlaa
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