Beschreibung
Diese stilvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss überzeugt mit einem modernen Wohnambiente, hochwertiger Ausstattung und einer gelungenen Raumaufteilung. Edler Echtholzparkett, eine zeitgemäße Einbauküche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia mit herrlichem Ausblick auf die Nordkette. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil, gemeinschaftliche Nebenräume und Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude.
Eine attraktive Wohnung in begehrter Lage – überzeugen Sie sich selbst und fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé an.
Für weitere Informationen zum angebotenen Objekt kontaktieren Sie uns gerne unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten über das Immobilienportal.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Energiekennzahlen:
- HWB (Ref. SK) 175,5 kWh/m²a // Klasse E
- EEB (SK) 334,2 kWh/m²a
- Gesamtenergieeffizienzklasse E
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen erst vereinbart werden, wenn uns sämtliche Kontaktdaten (Vor- und Nachname, E-Mailadresse, Telefonnummer, inkl. Mieterauskunft) vorliegen!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Patscher Straße befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Igls, einem idyllischen und naturnahen Stadtteil im Süden von Innsbruck. Die Lage vereint die Ruhe des Mittelgebirges mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Landeshauptstadt und bietet damit eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die nahegelegenen Haltestellen der Buslinie J sowie die Straßenbahnlinie 6 ermöglichen eine komfortable Verbindung in die Innsbrucker Innenstadt und zum Hauptbahnhof, während ergänzende Regionalbuslinien das öffentliche Verkehrsangebot abrunden. Die Nahversorgung ist hervorragend: Im Ortszentrum von Igls befinden sich ein Supermarkt, Bäckereien, Gastronomiebetriebe, Apotheke sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Dadurch lassen sich Einkäufe und Besorgungen unkompliziert im direkten Wohnumfeld erledigen. Besonders attraktiv ist das vielfältige Freizeitangebot, das Igls zu jeder Jahreszeit bietet. Der Patscherkofel, Innsbrucks Hausberg, liegt nur wenige Minuten entfernt und lädt im Sommer zu ausgedehnten Wanderungen, Mountainbike-Touren und Spaziergängen ein. Im Winter stehen bestens präparierte Skipisten, Winterwanderwege und Rodelmöglichkeiten zur Verfügung. Darüber hinaus bieten der nahegelegene Lanser See, mehrere Golfplätze sowie zahlreiche Lauf- und Radwege abwechslungsreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und der schnellen Erreichbarkeit der Innsbrucker Innenstadt macht diese Wohnlage besonders attraktiv für alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität und urbaner Nähe verbinden möchten.
Anbieter kontaktieren
