Beschreibung
Diese großzügige 2 - Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt 2002 modernisiert.
Den Wohnkomfort unterstreichen Böden aus Fertigparkett, Ihre offene Küche lädt zum Verweilen und gemeinsamen Kochen ein. Das Badezimmer mit Fenster bietet Ihnen und Ihren Gästen höchsten Komfort.
Ein Highlight dieser Wohnung ist die hofseitige Terrasse, die Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht.
Erleben Sie den Charme und die Lebendigkeit von Wien mit dieser einmaligen Mietgelegenheit. Hier wird urbanes Flair mit stilvollem Wohnen in perfekter Harmonie vereint.
RAUMAUFTEILUNG:
* Vorraum,
* Wohnküche,
* Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse,
* Bad mit der Badewanne,
* getrennte Toilette,
* Abstellraum.
PARKEN:
Ein Tiefgaragenplatz (maximale KFZ-Höhe 165 cm) kann in der im Haus befindlichen Garage angemietet werden.
Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Neustiftgasse, Hauptbibliothek, Burggasse! Der Standort bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und traditionsreicher Wiener Gemütlichkeit. Die Umgebung ist von einer Vielzahl an Cafés, Restaurants und Boutiquen geprägt und bietet ein reiches Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Spittelberg sowie das MuseumsQuartier laden zu entspannten Spaziergängen und kulturellen Erkundungen ein. Dank der ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Die Buslinie 48A und die Straßenbahnlinien 46 und 5) erreicht man die Innenstadt in Kürze. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, darunter auch zahlreiche Bio- und Feinkostläden. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls leicht erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht. Genießen Sie das Flair eines der schönsten Bezirke Wiens und erleben Sie die perfekte Balance zwischen pulsierendem Stadtleben und ruhigen Rückzugsorten. Diese Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables und erfülltes Wohnen im Herzen von Wien benötigen!
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