Beschreibung
Wohnen & Arbeiten clever kombiniert – unter einem Dach und zur Miete!
Diese vielseitige Immobilie bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten komfortabel miteinander zu verbinden – alles unter einem Dach und dennoch klar getrennt!
Wohnen im Erdgeschoss – ca. 91,57 m² Wohnfläche:
- helle Zimmer – perfekt für Paare oder Familien
- Gemütlicher Tischherd für angenehme Wohnatmosphäre
- Moderne Ausstattung in freundlichen, großen Räumen
- Optionaler Zugang zum Garten für entspannte Stunden im Grünen
Arbeiten im Obergeschoss – ca. 105 m² Büro-/Nutzfläche:
- Separater Zugang für Kunden oder Klient:innen
- Ideal geeignet für Praxis, Kanzlei, Atelier, Studio oder Büro
- Flexible Raumaufteilung – ideal für Selbstständige oder kleine Teams
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Klare Trennung von Berufs- und Privatleben
- Ausreichend Stellplätze für Mitarbeitende und Kundschaft
- Ruhige Lage mit guter Anbindung – optimal erreichbar
- Attraktiv für Ärzt:innen, Therapeut:innen, Anwält:innen, Coaches
Pläne
Lagebeschreibung
4656 Kirchham, Kaltenmarkt
In der Umgebung
Bus
1km
Straßenbahn
5km
Bahnhof
1km
Flughafen
2km
Bank
3km
Bankomat
3km
Post
3km
Supermarkt
3km
Schule
3km
Kindergarten
5km
Arzt
3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
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Georg Traunwieser
Sueno Immobilien GmbH