Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Hürm vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, naturnahen Lage und bietet auf rund 55 m² Wohnfläche alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen.
Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zum ca. 16 m² großen Balkon. Genießen Sie hier entspannte Stunden und einen herrlichen Blick ins Grüne. Auch das Schlafzimmer ist zum Balkon ausgerichtet und bietet eine angenehme, ruhige Atmosphäre mit wunderschöner Aussicht.
Ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag. Das modern verflieste Badezimmer überzeugt mit einer bodenebenen Dusche, Waschbecken, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss.
Für gesellige Stunden steht den Bewohnerinnen und Bewohnern ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung.
Ein eigenes Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz, der bereits in der Miete inkludiert ist, runden dieses attraktive Wohnungsangebot perfekt ab.
Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Das Ortszentrum von Hürm erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung sowie der Busbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist (gilt für Personen ab dem 60. Lebensjahr). 3 Jahre befristet für Personen unter 60 Jahre.
Bezug: ab 1.8.2026
Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 01.06.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 22,80 kWh/m²a Klasse A und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,86 Klasse B.
Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 2.774,49 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 767,00 inkl. BK und Ust.
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Lagebeschreibung
Das schöne Örtchen Hürm liegt im Mostviertel nur ca. 10 Autominuten von Melk entfernt.
