Beschreibung
Eigentumswohnung, 40 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Aufzug – Nähe Messe-Prater
Diese kompakte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Wiener Gemeindebezirk, unweit der U2-Station Messe-Prater, in urbaner und dennoch ruhiger Lage. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus den 1970er-Jahren und ist bequem per Aufzug erreichbar.
Eckdaten:
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Wohn-/Nutzfläche: ca. 40 m²
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Zimmer: 2
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Baujahr: ca. 1970
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Etage: 2. Obergeschoss (mit Aufzug)
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Heizung: Gas-Zentralheizung
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Zustand: modernisierungsbedürftig
Raumaufteilung:
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Vorraum
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Küche
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Wohnzimmer
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Schlafzimmer
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Badezimmer mit WC
Ausstattung & Zustand:
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Badezimmer und Küche in einfachem Zustand
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Bodenbeläge gepflegt
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Allgemeinzustand: modernisierungsbedürftig, gute Basis für Eigengestaltung
Highlights:
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Lift im Haus
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Sehr gute Infrastruktur im direkten Umfeld
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Ideal als Starterwohnung, für Anleger oder zur Vermietung
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Zentrale Lage mit sehr guter öffentlicher Anbindung
Lage & Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von der U2-Station Messe-Prater entfernt. Das Nahversorgungsangebot ist hervorragend: Supermärkte, Bäckereien, Gastronomie, Apotheken und Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Wirtschaftsuniversität Wien (WU) ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Der Prater, Wiens beliebtester Freizeitpark, ist ebenso rasch erreichbar wie die Donauinsel.
Kaufpreis: EUR 179.000,-
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lagebeschreibung
U2 - Messe Prater, WU Wien
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