Beschreibung
1. Allgemeine Informationen
Objektbezeichnung: Bürofläche und Lagerhalle in Eferding
Nutzung: Bürofläche und Lagerhalle
Verfügbar ab: sofort
Objektgröße Bürofläche: ca. 262 m²
Lagerfläche (optional): ca. 200 m²
Freifläche (optional): ca. 300 m²
Heizung: Wärmepumpe (Grundwasser)
Erdgeschoss-Lage
Parkplätze: 5 Parkplätze (weitere auf Anfrage)
2. Lagebeschreibung
Die Bürofläche befindet sich in einer ruhigen Lage in der Nähe des Stadtzentrums von Eferding. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine schnelle Erreichbarkeit von wichtigen Verkehrsstraßen. Das Stadtzentrum sowie lokale Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Nach Wels bzw. Linz sind es 25 km.
3. Büroflächenbeschreibung
Die ca. 262 m² große Bürofläche ist in 7 Räume unterteilt, die größtenteils zentral begehbar sind und eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre bieten. Die Grundausstattung ist hochwertig und umfasst folgende Merkmale:
- Teeküche
- Büroeinrichtung inklusive
- WC-Anlagen für Damen und Herren
- Glasfaseranschluss für schnelle Internetverbindungen
- Eigener Hauseingang
4. Weitere Details
- Lagerhalle: Eine 200 m² große Lagerhalle mit einer Freifläche von 300 m² steht ebenfalls zur Miete zur Verfügung. Die Halle ist ungedämmt und kann auf ca. 12 bis 13 Grad beheizt werden.
5. Monatliche Kosten:
-
- Miete Bürofläche: EUR 3.000,-
- Betriebskosten Akonto: EUR 500,-
- Heizkosten Akonto: EUR 300,-
- Miete Lagerhalle optional: EUR 1.500,-
6. Zusätzliche Mietmöglichkeiten
Es besteht die Möglichkeit, ein weiteres lichtdurchflutetes Bürogebäude mit ca. 306 m² im gleichen Firmenareal anzumieten.
Das gesamte Areal besteht aus
- 2 Bürogebäude mit 261 m² und 306 m²
- Lagerhalle mit 200 m² mit Freifläche (300 Parkm²)
- Parkflächen
6. Kontakt
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin:
Sigrid Eichberg, Tel. +43 699 10558792, office@immobex.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Wels, Linz: 25 km
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