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Insgesamt 14 exklusive Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 37 bis 108 m²,

4540 Bad Hall / Oberösterreich
auf Anfrage
Kaufpreis

Beschreibung

Projektübersicht

 

In der charmanten Kurstadt Bad Hall entsteht ein Wohnprojekt, das modernes Leben, nachhaltige Technik und zeitlose Architektur vereint. Insgesamt 14 exklusive Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 37 bis 108 m², verteilt auf vier Etagen mit Lift, bieten höchsten Wohnkomfort. Bis zu 3 Meter hohe Decken sorgen für ein einzigartiges Raumgefühl – offen, lichtdurchflutet und inspirierend.

 

 

Merkmal

Beschreibung

Wohnflächen

Großzügige Raumhöhen, durchdachte Grundrisse

Energie-versorgung

Wärmepumpe, Energiespeicher,

Photovoltaikanlage

Komfort

Barrierefreier Lift, Auto- und Fahrradparkplätze, Gemeinschaftsgarten

Lage

Direkte Zentrumslage

Nachhaltigkeit

Niedrige Betriebskosten, Energieeffiziente Bauweise

 

 

„Bad Hall ist nicht nur Kurstadt – es ist ein Lebensgefühl!“

 

Lagevorteile – Bad Hall erleben

 

→  2 Minuten zum Supermarkt
→  5 Gehminuten zum Kurpark
→  Bushaltestelle direkt vor dem Haus
→  30 Minuten nach Linz oder Steyr

 

 

Für Investoren & Kapitalanleger

 

Investieren in nachhaltigen Wohnraum mit Zukunft

Das Projekt „Wohnen mit Weitblick“ vereint zeitlose Architektur, moderne Technik und ausgezeichnete Lage – ein ideales Investment für Kapitalanleger, die Wert auf Werthaltigkeit und solide Ertragschancen legen.

 

Ihre Vorteile auf einen Blick:

✅ Attraktive Kaufpreise:

  • Vorteilhafte Bündelpreise
  • Geringer Gesamtprojektpreis
  • Als Vorsorgewohnungen kaufbar

✅ Solider Mietertrag:

  • Prognostizierter Nettomietertrag:
    12–14 €/m² monatlich

✅ Stabile Renditechancen:

  • Erwartete Bruttorendite: ca. 4 %

✅ Nachhaltigkeit als Zukunftsgarantie:

  • Wärmepumpe & Photovoltaikanlage für geringe Betriebskosten
  • Beliebte Kurstadtlage mit hoher Nachfrage

 

 

Kennzahlen Bad Hall 2025

Wert

Ø Mietpreis Wohnung

12 € / m² *

Ø Grundstückspreis

433 € / m² *

Bruttorendite

Ca. 4 % **

 

* Quelle: www.immobilien-oesterreich.at, www.immo-barometer.at

**Annahme BK 2,50 € / m²

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 03.08.2025, 11:29:39 Uhr; Referenz-Nummer: 7819/101