Beschreibung
Diese großzügige und lichtdurchflutete Wohnung liegt in der Kaasgrabengasse 6, in bester Lage des 19. Bezirks, im 2. Liftstock. Mit einer Fläche von 99 m² und vier gut geschnittenen Zimmern ist diese Immobilie der perfekte Ort für Familien, Paare oder alle, die viel Platz und Komfort schätzen.
Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die Ihnen die Möglichkeit bieten, die Sonne in vollen Zügen zu jeder Jahreszeit zu genießen. Der Südbalkon lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu verbringen, während der Südostbalkon eine perfekte Möglichkeit bietet, den Morgen mit einem Kaffee zu beginnen. Die Küche ist vollausgestattet und zum großen Woh- Esszimmer offen. Das 15m² große Schlafzimmer hat das Bad mit Dusche ensuite. Die beiden weiteren Zimmer sind mit 11,5m² gleich groß. Die Zimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Die zwei Badezimmer, eines mit einer Badewanne und das andere mit einer modernen Dusche, bieten Ihnen den nötigen Komfort für entspannende Momente. Zudem gibt es ein separates WC und ein WC im Badezimmer.
Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Busse und Straßenbahnen sowie einem nahegelegenen Bahnhof, der Ihnen die besten Verbindungen in die gesamte Stadt bietet. So gelangen Sie schnell und unkompliziert zu Ihrem Ziel, Bus 35A, S- Bahn Krottenbachstraße, Straßenbahnlinie 38
Die Umgebung ist ebenfalls ein echter Pluspunkt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie zum Leben brauchen: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen Supermärkte und Bäckereien unweit zur Verfügung.
Diese Wohnung im 19. Bezirk von Wien bietet Ihnen nicht nur ein komfortables und stilvolles Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität.
This spacious and light-filled apartment is located at Kaasgrabengasse 6, in a prime location in the 19th district, on the second floor with elevator access. With 99 m² of space and four well-proportioned rooms, this property is the perfect place for families, couples, or anyone who appreciates plenty of space and comfort. The two balconies, which offer you the opportunity to fully enjoy the sun. The south-facing balcony invites you to spend sunny hours outdoors, while the southeast-facing balcony offers the perfect place to start the morning with a coffee. The kitchen is fully equipped and open to the large living-dining room. The two bathrooms, one with a luxurious bathtub and the other with a modern shower, offer you the comfort you need for relaxing moments. There is also a separate toilet and a toilet in the bathroom. The location of this apartment couldn't be better. You benefit from excellent transport links via buses and trams, as well as a nearby train station, which offers you the best connections throughout the city. This allows you to reach your destination quickly and easily: Bus 35A, S-Bahn Krottenbachstraße, and tram line 38. The surrounding area is also a real plus. In the immediate vicinity, you will find everything you need for life: doctors, pharmacies, clinics, and schools are within easy walking distance. Supermarkets and bakeries are nearby for your daily needs. This apartment in the 19th district of Vienna offers you not only a comfortable and stylish home, but also an excellent quality of life. The information is based on information provided by the owners or the building authority and is without guarantee. The broker assumes no liability or warranty for the actual energy efficiency of the building.
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer bzw. des Bauamtes und sind ohne Gewähr.
Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese attraktive Wohnung in der Kaasgrabengasse im 19. Bezirk von Wien bietet eine hervorragende Lage für alle Lebenslagen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Supermärkte und Bäckereien versorgen Sie mit frischen Lebensmitteln. Öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus, Straßenbahn und Bahnhof garantieren eine optimale Erreichbarkeit der Stadt. Genießen Sie urbanes Leben mit ländlichem Flair!