Beschreibung
Einfamilienhäuser mit Wohlfühlfaktor – belagsfertig ab € 483.000,-
In der Kaiserallee entstehen im westlichen Bereich drei moderne, gekoppelte Einfamilienhäuser. Hier vereinen sich Privatsphäre, Qualität und Lebensfreude – der perfekte Ort für Familien, die ein bezugsfertiges Zuhause mit durchdachten Details suchen. Die Häuser sind ausschließlich über die Carports miteinander gekoppelt. Jedes Haus steht auf einem eigenständigen Grundstück!
Ihre Vorteile auf einen Blick
- Belagsfertige Ausführung – Innenausbau & Ausstattung nach Ihren Vorstellungen
- eigenständige Grundstücke mit eigener Infrastruktur (daher kein Wohnungseigentum)
- Gartenflächen mit überdachter Terrasse (26 m²) für entspannte Stunden im Freien
- Süd-Ausrichtung für helle Wohnräume
- Hochwertige Wärmedämmung für Energieeffizienz
- Regionale Fernwärme (Ganzjahresbetrieb)
- Langlebige Kunststoff-Alu-Fenster
- Glasfaser-Internetanschluss für höchste Konnektivität
- Vorbereitung für PV-Anlage – nachhaltig und zukunftssicher
- Außenwasseranschluss für die Gartenbewässerung
- und vieles mehr…
Die Häuser begeistern mit einem klar strukturierten Grundriss und viel Raum zum Wohlfühlen.
Der offene Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine einladende Verbindung zwischen Innen und Außen. Im Obergeschoss erwarten Sie helle Zimmer, die Rückzug und Geborgenheit bieten. So entsteht ein Zuhause, das Wärme, Komfort und Lebensqualität vereint – perfekt auf die Bedürfnisse moderner Familien abgestimmt.
Raumaufteilung im Detail
Erdgeschoss
- Wohnen / Kochen / Essen: 45,70 m²
- Speis: 3,24 m²
- Wäsche / Technik: 8,32 m²
- WC: 2,18 m²
- Garderobe / Vorraum: 4,00 m²
Obergeschoss
- Zimmer I: 15,81 m²
- Zimmer II: 15,90 m²
- Zimmer III: 10,33 m²
- Bad: 5,56 m²
- Gang: 6,48 m²
Wohnfläche gesamt: 117,52 m²
Qualität & Grundstücksgrößen
Jedes Haus steht auf einem eigenständigen Grundstück mit eigener Infrastruktur – somit kein Wohnungseigentum, sondern Ihr persönliches Grundstück. Die Grundstücke variieren in Größen zwischen 493 m² und 682 m² und schaffen damit den idealen Rahmen für individuelle Entfaltung.
Grundstücksgrößen im Überblick
Top 1 – 682 m²
Top 2 – 493 m²
Top 3 – 649 m²
Hier entsteht mehr als nur ein Haus – hier entsteht ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Wachsen.
Kaufpreis ab € 483.000,- (belagsfertig, exkl. Carport & Freizeitbox)
Pläne
Lagebeschreibung
Grün, ruhig und dennoch bestens angebunden Die ruhige Lage in einer naturverbundenen Umgebung sorgt für Erholung direkt vor der Haustür. Die nahegelegene Koralmbahn ermöglicht eine schnelle und komfortable Verbindung in der Region – ob zur Arbeit, zum Einkaufen oder zum nächsten Kultur-/ Freizeitangebot. Nahversorger, Bank und Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
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