Keplerstraße 47/9 - 3 Zimmer mit Balkon Nähe Lendplatz

Diese gepflegte Wohnung im 1. Dachgeschoss bietet Ihnen auf 75,98 m² alles, was das Herz begehrt. Mit drei lichtdurchfluteten Zimmern wird Sie der großzügige Raum sofort begeistern. 

Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ausgestattet mit einer Einbauküche, wird das Kochen hier zum Vergnügen. Genießen Sie die Vorzüge einer Wohnküche, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. 

Zwei Terrassen laden dazu ein, die frische Luft und den Blick auf die Umgebung zu genießen. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim entspannten Ausklang des Tages – hier finden Sie Ihre persönliche Oase der Ruhe. 

Das Badezimmer mit Badewanne bietet Ihnen einen Rückzugsort zum Entspannen nach einem langen Tag.

Praktische Extras wie ein Abstellraum und ein Personenaufzug runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort. 

Die Lage könnte nicht besser sein! Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der umliegenden Gebiete. 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Nähe AVL, den Lendplatz mit vielen Einkaufsmöglichkeiten erreicht man in nur wenigen Gehminuten, Nähe Hauptbahnhof, Schulen und Kindergärten ebenfalls. Die Keplerstraße ist bekannt für ihre Vielfalt an Geschäften, Restaurants und Wohnhäusern. Die Gegend ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar und bietet eine lebendige Atmosphäre für Bewohner und Besucher. Die Mietwohnungen befinden sich im Obergeschoss (Lift vorhanden) und sind mit Küchen inkl. Geräten ausgestattet Das Objekt ist sehr zentral gelegen, deshalb sind diverse Nahversorger und die öffentlichen Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Mietverträge sind auf 4 Jahre befristet. Parkplätze sind nicht vorhanden (Zone). Anschlüsse Telekabel bzw. A 1 muss vom Mieter selbst angemeldet werden. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt.