Beschreibung
Diese neu sanierte Maisonettewohnung überzeugt mit modernem Wohnkomfort, großzügigen Freiflächen und einer hervorragenden Innenstadtlage. Der stilvolle Erstbezug erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet ein besonderes Wohngefühl auf zwei Ebenen.
Die Wohnung verfügt über folgende Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Vorraum
- separates WC
- großzügige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und dem Garten
Obergeschoss:
- 2 Zimmer
- modernes Badezimmer mit WC
Derzeit sind leider noch keine Besichtigungen möglich, da der Baufortschritt noch nicht weit genug fortgeschritten ist.
Gerne können wir jedoch einen Termin in unserem Büro vereinbaren, bei dem wir Ihnen die Unterlagen, Pläne sowie weitere Details zum Projekt vorstellen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Innenstadtlage im Herzen von Graz und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, hervorragender Infrastruktur und optimaler öffentlicher Anbindung. Öffentliche Verkehrsmittel Jakominiplatz – zentraler Verkehrsknotenpunkt von Graz zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien fußläufig erreichbar optimale Anbindung in alle Bezirke der Stadt Einkaufen & Nahversorgung Supermärkte, Drogerien und Apotheken in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Geschäfte und Boutiquen in der Grazer Innenstadt Kaiser-Josef-Markt in wenigen Minuten erreichbar Gastronomie & Freizeit vielfältige Restaurants, Cafés und Bars direkt vor der Haustüre gemütliche Lokale und internationale Küche in der Umgebung Oper Graz sowie zahlreiche Kulturangebote fußläufig erreichbar Bildung & Infrastruktur Schulen, Universitäten und Ärzte schnell erreichbar perfekte Infrastruktur für den täglichen Bedarf zentrale Lage mit kurzen Wegen innerhalb der Stadt Freizeit & Erholung Stadtpark und Grünflächen in kurzer Distanz ideale Ausgangslage für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten urbanes Wohnen mit bester Lebensqualität in der Grazer Innenstadt
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