Beschreibung
Attraktive Immobilie Nähe Ried im Innkreis und Schärding
Koffer packen und einziehen - die perfekte Gelegenheit, sofort in Ihrem neuen Zuhause zu wohnen
Willkommen in diesem geräumigen Zweifamilienhaus in der Gemeinde Taiskirchen im Innkreis, das Ihnen und Ihrer Familie oder Ihrem beruflichen Vorhaben die perfekte Grundlage bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 210 m² ist dieses Objekt ideal für kinderreiche Familien, zwei Generationen oder Selbständige, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.
Die Immobilie überzeugt durch:
- Viel Platz für Ihre Familie mit mehreren Schlafzimmern und Sanitärbereichen
- Die Möglichkeit, die separate Einheit im Erdgeschoß mit ca. 130 m² Wohnfläche für die zweite Generation oder als Praxis/Büroräumlichkeiten für Selbständige zu nutzen
- Helle, freundliche Räume, die ein einladendes Wohnklima schaffen
Sanierungs- und Bauinformationen:
Die ehemalige Kleinlandwirtschaft wurde in den Jahren 2011 bis 2019 nahezu kernsaniert und durch Ein-, Um- und Zubauten erweitert. Der Bauzustand ist entsprechend gut und die Grundausstattung der Räumlichkeiten befindet sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand.
Die Raumfolge entspricht überwiegend den Planunterlagen, wobei die Nutzung im Erdgeschoss (Praxisbereich) abweicht. Die ausgebaute Dachbodenfläche ist ebenfalls unterteilt.
Außenbereich:
- Der großzügige Vorplatz ist asphaltiert und bietet eine Terrasse sowie einen Wintergarten.
- Der Hausgarten ist mit Ziersträuchern, Baumbestand und einer Streuobstwiese angelegt.
- Eine Einfriedung ist nicht vorhanden.
- Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Objekt in einer ruhigen Umgebung zu erwerben!
Bei Interesse an einer unverbindlichen Besichtigung oder weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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