Beschreibung
KOMPAKT. PRAKTISCH. GUT ANGEBUNDEN.
Diese gemütliche Wohnung in der Neubauerstraße 34 in Hörsching bietet auf ca. 33,46 m² Wohnfläche alles, was es für komfortables Wohnen auf kompakter Fläche braucht. Die durchdachte Raumaufteilung schafft klar voneinander getrennte Bereiche und nutzt die vorhandene Wohnfläche optimal aus. Neben dem Wohnbereich stehen eine separate Küche, ein Badezimmer, ein Vorraum sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Ein zugeordnetes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Besonders praktisch ist der eigene PKW Außenstellplatz, der bereits fixer Bestandteil des Mietangebots ist. Damit entfällt die tägliche Parkplatzsuche und das Auto steht direkt bei der Wohnanlage. Die gute Erreichbarkeit von Traun, Pasching und Linz macht die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für alle, die kompakt wohnen und gleichzeitig gut an den oberösterreichischen Zentralraum angebunden sein möchten.
DIE HIGHLIGHTS
- ca. 33,5 m² Wohnfläche
- kompakte und praktische Raumaufteilung
- separate Küche
- Badezimmer
- praktischer Abstellraum in der Wohnung
- eigenes Kellerabteil
- eigener PKW Außenstellplatz
- gute Anbindung in Richtung Traun, Pasching und Linz
MIETKONDITIONEN
Miete (brutto): EUR 453,43
BK (brutto): EUR 71,80
Wasser (brutto): EUR 6,63
HK (brutto): EUR 32,14
Parkplatz (brutto): EUR 25,-
Gesamt: EUR 589,-
Kaution: 1.767,-
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Neubauerstraße in Hörsching und verbindet eine angenehme Wohnlage mit der guten Erreichbarkeit des oberösterreichischen Zentralraums. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in gut erreichbarer Umgebung. Durch die Nähe zu Traun, Pasching und Linz eignet sich die Lage besonders für Singles, Berufstätige und Pendler/innen. Auch größere Arbeitgeber/innen und Gewerbegebiete im Raum Hörsching und Linz Land sind rasch erreichbar.
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