Beschreibung
Verfügbar ab 08.09.2025!
CITY Dachgeschoss-Apartment in bester Lage des 3. Bezirks zur Miete!
→ nur 6 Gehminuten zu "Wien Mitte" direkte Flughafenanbindung, sowie U3 und U4!
Hier genießen Sie exklusives Penthouse-Flair mit erstklassiger Ausstattung, Klimaanlage und stilvollem Design.
Mindestmietdauer: 3 Monate
Maximale Mietdauer: 6 Monate
Miete pro Monat: 2.500€ (all inkl.) + 150€ Reinigungskosten pro Monat
Pax (Persons) maximum.: 4 (1 Doppelbett) + 1 (Schlafsofa - ausziehbar zu Queen Size)
- Keine Provision!
- 7.000€ Kaution
- 400€ einmalige Bearbeitungsgebühr/Mietvertragserstellung
- Nur Anmeldung eines Nebenwohnsitzes möglich!
Willkommen in Wien
Dieses gut ausgestattete, hochwertig möblierte und klimatisierte Apartment ist bezugsfertig vorbereitet und verbindet urbane Lage mit Ruhe und Komfort.
Die Terrasse bietet mit ihrer geschützten Lage einen charmanten Rückzugsort. Das Wohnhaus ist ein gepflegter, klassischer Wiener Altbau mit Lift.
Das Apartment verfügt über eine sehr gute Ausstattung, WLAN, Kabel-TV, eine Waschmaschine.
Zur Ausstattung:
- Voll-ausgestattete Küche (Kühlschrank, Geschirrspüler, Backrohr, Herd, Besteck, Küchenutensilien)
- 2 Schlafzimmer (1x mit Doppelbett, 1x mit Schlafsofa)
- Voll-möbliert (außer Couch-Tisch, Beistelltisch und Schminktisch - anders als auf den Fotos/Video)
- WLAN
- Waschmaschine
- uvm.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Video Tour
Eine Videobesichtigung vor einem Besichtigungstermin ist möglich - Schreiben Sie uns gerne eine Nachricht.
ENGLISH
Available from 08/09/2025!
CITY top floor apartment in the best location of Vienna’s 3rd district for rent!
→ Only a 6-minute walk to Wien Mitte with direct airport connection as well as U3 and U4 underground lines!
Here you can enjoy exclusive penthouse flair with air-condition, first-class features and stylish design.
Minimum rental period: 3 months
Maximum rental period: 6 months
Monthly rent: € 2,500 (all-inclusive) + € 150 monthly cleaning fee
Max. occupancy: 4 persons (1 double bed) + 1 person (sofa bed - pull-out to queen size)
- No commission!
- Deposit: € 7,000
- Processing / rental contract fee one-time: € 400
-
Registration as secondary residence only
Welcome to Vienna
This fully equipped, high-quality furnished apartment is ready for you to move in and perfectly combines an urban location with peace and comfort.
The terrace, with its sheltered position, offers a charming retreat. The building is a well-maintained, classic Viennese period property with an elevator.
The apartment offers high-quality amenities, WiFi, cable TV and a washing machine.
Furnishings and equipment:
- Fully equipped kitchen (refrigerator, dishwasher, oven, stove, cutlery, kitchen utensils)
- 2 bedrooms (1 with double bed, 1 with sofa bed)
- Fully furnished (except coffee table, side table and dressing table – different from photos/video)
- WiFi
- Washing machine, and much more...
We look forward to your inquiry!
Video Tour
A video tour before an in-person viewing is possible – feel free to send us a message.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten.
Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können.
Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter +43 1 890 38 10 oder verwenden Sie das Kontaktformular.
IFIN Immobilien - Immobilien und Finanzierungen
Nibelungengasse 8/3b, 1010 Wien
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Pläne
Lagebeschreibung
Gleich neben dem berühmten Hunderwasserhaus und den Sofiensälen befindet sich diese schöne 3-Zimmer Wohnung. Um die Ecke befindet sich ein Bäcker (Ströck), viele nette Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa) Wien Mitte "The Mail" mit allen Shoppingmöglichkeiten und Einkaufsgeschäften, sowie der U-Bahn-Linie U3 und U4 ist in 6 Gehminuten erreicht. Hervorragende Lage aus vielerlei Gründen: - Nahe U-Bahn Anbindung (U3 & U4), sowie Bahnhof Landstraße (direkte Flughafenanbindung!); - Straßenbahnlinie 1 und Buslinie 4A, 74; - Schnell erreicht ist der Donaukanal, Prater, die Innenstadt, sowie der Stadtpark; - Beste Infrastruktur an Geschäften des täglichen Bedarfs; ENGLISH Right next to the famous Hundertwasser House and the Sofiensäle. Nearby: bakery (Ströck), charming cafés and grocery stores for daily needs. Wien Mitte The Mall with all shopping facilities, U3, U4, tram 1, bus-line 4A, 74 and direct CAT airport connection is just a 6-minute walk away. Quick access to the Danube Canal, Prater, city centre, and Stadtpark.
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