Beschreibung
*MODERN, HOCHWERTIG ... WOHNEN mitten im 18ten Bezirk WIENs*
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Perfekt für Singles und junge Paare
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!!!TOP-LAGE am Kutschkermarkt!!!
Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne sanierte Wohnung in Toplage in Währing.
Die Wohnung hat ca. 40 qm WFL, liegt im 4. Liftstock und verfügt über einen Eingangsbereich, ein modernes Badezimmer mit Dusche, abgetrenntem WC, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit nagelneuer EWE-Küche.
Die stilvolle 2-Zimmer-Wohnung wurde gerade erst hochwertig saniert und bietet ein modernes Wohnambiente in bester Lage.
Dank großzügiger Fensterflächen ist die Wohnung wunderbar hell und freundlich.
Die HIGHLIGHTS auf einen Blick:
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Neu saniert: Erstbezug nach umfassender Renovierung
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Nagelneue Einbauküche: Voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum
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Neues Badezimmer: Elegant gefliest mit Dusche, Waschbecken und Platz für Waschmaschine
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Großzügiger Grundriss: Zwei separat begehbare Zimmer – ideal als Wohn- und Schlafzimmer
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Heller Wohnraum: Hohe Decken und große Fenster sorgen für ein angenehmes Raumgefühl
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Perfekte Infrastruktur: Zahlreiche Nahversorger, Lokale und Öffis direkt vor der Tür
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die zentrumsnah wohnen möchten und dabei Wert auf Stil, Komfort und hervorragende Infrastruktur legen.
"Die PERFEKTE STADTWOHNUNG MIT VIEL POTENTIAL - Eine SYMBIOSE aus TOP-WOHNUNG in TOP-LAGE!"
Ihre VORTEILE auf einen Blick:
- Tolle Lage und verkehrstechnische Anbindung in ZENTRALER LAGE
- Hervorragende Raumaufteilung ... EINZIEHEN und WOHLFÜHLEN
- Hell, modern und energieeffizient
"JETZT SCHNELL SEIN" - VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN UND SICHERN SIE SICH DIESE RARITÄT IN BESTLAGE.
Bitte bringen Sie folgende Unterlagen mit:
- Ausweis
- die letzten 3 Gehaltszettel (Studenten benötigen Bürgschaft der Eltern)
- Gute Laune ;-)
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Diese charmante Wohnung befindet sich in begehrter Lage des 18. Bezirks, mitten in Währing – einem der gefragtesten Wohnviertel Wiens. Die Umgebung überzeugt durch ihre perfekte Mischung aus urbanem Lebensgefühl und ruhigem Wohnkomfort. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés, Restaurants sowie Apotheken und der Kutschkermarkt. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr – mit Straßenbahnlinien (z. B. 40, 41) und der U6 in Gehnähe – erreicht man sowohl die Wiener Innenstadt als auch andere Bezirke schnell und bequem. Zudem bieten nahegelegene Parks wie der Türkenschanzpark oder der Währinger Park erholsame Grünflächen für Freizeit und Sport. Währing ist besonders bei jungen Berufstätigen, Singles und Paaren beliebt, die eine urbane Lage mit stilvoller Wohnqualität kombinieren möchten.
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