LA BOHÈME - Elegant, urbanes Studioapartment mit großer Terrasse in Innenhoflage

„LA BOHÈME“ – Wohnen im Herzen von Wien - Baustart Frühjahr 2025

Tauchen Sie ein in das einzigartige Flair von "La Bohème", einem exklusiven Immobilienprojekt in der begehrten Halbgasse 18 im 7. Bezirk in Wien. Hier erwartet Sie eine charmante ca. 35 m² große 1-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und ist östlich Richtung Innenhof ausgerichtet.

Über das Vorzimmer gelangt man in die ca. 26 m² große Wohnküche mit abgetrenntem Schlafraum, die dank einem großzügigen, bodentiefen Schiebetüre einen lichtdurchfluteten Raum und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Über die Doppelschiebetüre erreicht man den 5 m² große Terrasse, welche Richtung Innenhof ausgerichtet ist. Diese bietet eine entspannende Rückzugsmöglichkeit, die am Ende eines langen Tages zum Erholen einlädt.  Über den zentralen Vorraum erreicht man das ca. 6 m² große Badezimmer, welches mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken und einem Wc ausgestattet ist. 

Diese moderne Wohnung befindet sich im neuen Dachgeschossausbau und folgt einem smarten Wohnkonzept. 

TOP 1D – Intelligentes Wohnkonzept: 

- Vorraum: ca. 4 m²

- Badezimmer: ca. 6 m²

- Wohnküche mit abgetrenntem Schlafzimmer: ca. 26 m²

- Terrasse: ca. 3 m² 

Die Ausstattung:

Bei der Ausstattung wurde sowohl großes Augenmerk auf technische und qualitative Ansprüche gelegt, als auch auf gestalterische und stilvolle Komponente, um so ein Unikat für Lebensqualität und Wohnästhetik zu schaffen. In den Residenzen bilden edles Fischgrätparkett oder stilvolle Landhausdielen aus Eiche das Fundament für diese außergewöhnliche Wohnatmosphäre. Dank modernem Smart-Home-System können Sie die Fußbodenheizung, die Split-Klimaanlagen sowie die Sonnenbeschattungen ganz bequem vom Handy oder dem Tablet von zu Hause oder aus dem Urlaub steuern. Elegantes Feinsteinzeug in Marmoroptik schaffen ein zeitloses Design im Badezimmer und schaffen ein edles und angenehmes Ambiente. Die Dachgeschosswohnungen sind auf höchste Funktionalität, Design und Komfort ausgerichtet.

Der Baustart des Projekts ist für Frühjahr 2025 geplant. Die Eigentumswohnung wird schlüsselfertig übergeben.

Weitere Informationen zu monatlichen Kosten (Betriebskosten, Rücklage, etc.) oder ergänzende Dokumente schicken wir Ihnen gerne auf Wunsch zu.

Zur Lage:

Die Halbgasse 18 liegt im Herzen des 7. Bezirks, nur wenige Schritte von zahlreichen Cafés, Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen entfernt. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, Wien in all seinen Facetten zu erkunden.

"La Bohème" vereint das Beste aus beiden Welten: den Zauber der Vergangenheit und den Komfort der Gegenwart. Hier finden Sie Ihr Zuhause inmitten einer pulsierenden Metropole. Sichern Sie sich Ihren Platz in diesem außergewöhnlichen Immobilienprojekt und erleben Sie das Leben in "La Bohème".

Schicken Sie uns jetzt Ihre Anfrage, um sich die ersten Besichtigungstermine zu sichern! 

Für weitere Detailfragen oder die Vereinbarung zu einem Besichtigungstermin, steht Ihnen Julia Trimmel von Sangreal Properties sehr gerne unter trimmel@sangreal-properties.at oder telefonisch unter +43 664 149 34 51 zur Verfügung!

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Visualisierungen beziehen sich auf das gesamte Projekt.