Beschreibung
Zur befristeten Vermietung (auf 10 Jahre) gelangt eine traumhafte 5-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock einer gepflegten Altbauliegenschaft - die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und unterteilt sich wie folgt:
ca. 149 m² Wohnfläche zzgl. ca. 1,5 m² Balkon - 1.OG (Mezzanin) - Top 5:
- Vorraum Gang
- 2 x WC mit Handwaschbecken (1 x mit WM-Anschluss und Therme)
- Wohnzimmer mit offener Küche und Speis/Abstellraum
- 4 Zimmer/Schlafzimmer (zwei davon mit angrenzendem Schrankraum)
- 2 Bäder (1 x Doppelwaschbecken, Dusche - 1 x Doppelwaschbecken, Badewanne)
weitere Merkmale:
- Parkettboden
- Gasetagenheizung
- Komplettküche mit Markengeräten
- drei Zimmer in ruhiger Hoflage
Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
Besonders hervorzuheben ist die Lage der Liegenschaft - aufgrund der Nähe zur Alser Straße und Josefstädter Straße findet man sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Reichweite. Mit der Autobuslinie 13A gelangt man in wenigen Minuten zur Mariahilfer Straße bzw. U3. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Straßenbahnstation für die Linien 5 und 33.
- Straßenbahnlinie - 5, 33, 43, 44
- Autobus - 13A
- U-Bahn - U6 "Josefstadt"
Verfügbarkeit:
- ab 15. Dezember 2025
Hinweis:
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.
Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Laudongasse
Anbieter kontaktieren
