Beschreibung
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 2202313 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at
Diese zentrale gelegene 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtteil Lichtenegg in der Messestadt Wels. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen in der ca. 60.000 Einwohner zählenden Stadt sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs zur Verfügung, ebenso das Naherholungsgebiet an der Traun u.v.a.m. Die Landeshauptstadt Linz erreichen Sie in ca. 30 Autominuten.
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 2202313 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at
Diese sehr gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im 10. Stock (mit Lift) eines Mehrparteienhauses. Zur Verfügung stehen Ihnen ein großzügiger Vorraum, eine Küche, ein Esszimmer ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia und zwei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Wanne. Das WC ist separat vorhanden. Zwei Abstellräume in der Wohnung und ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig.
Gut zu wissen:
- hochwertige Küche mit Gaggenau-Geräte
- NEU 2018 Küche, Böden, komplett neu ausgemalt (Türen&Wände), Elektroinstallationen, Lift
- 2 - 3 Schlafzimmer möglich
- Parkettböden und Fliesen
- überdachte Loggia
- 2 Abstellräume in der Wohnung
- Badezimmer (ohne Fenster)
- Liwest im Haus
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden (bei den westlichen Fenstern)
- Tiefgaragen-Platz zum Anmieten
- Kellerabteil
- allgemeine Einrichtung wie Fahrradraum, Waschküche etc.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Wels-Lichtenegg
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