Beschreibung
Seltene Gelegenheit: Wohnungen zu leistbaren Preisen in Seenähe von Zell am See!
Diese Wohnung befindet sich in einer größeren Wohnanlage, am Ortsrand der Bergstadt Zell am See. Der Zeller See ist lediglich ca. 200 – 300 m fußläufig entfernt.
Besonders attraktiv: zu Fuß zum Zeller See!
Kaufpreis: € 192.000,-
Wohnfläche: ca. 51,71 m²
Betriebskosten: € 287,- / monatlich inkl. Heizung
Rücklage: € 53.00,- / monatlich laut neuem WEG
Einteilungen: Wohnküche mit Ausgang in den Wintergarten, 1 Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Wanne, WC.
- mit WINTERGARTEN und KELLERABTEIL
- die Zimmer sind mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet
- die Wohnung wurde gerade neu gemalt, sowie die Böden in den Zimmern und im Vorhaus erneuert
- ein PARKPLATZ in der Tiefgarage ist im Kaufpreis inbegriffen
- es besteht eventuell die Möglichkeit eine 2 Tiefgarage zu kaufen
Information: Bei dieser Wohnung muss der Hautwohnsitz begründet werden, es gibt keine Möglichkeit für eine Zweit- oder Freizeitwohnsitz-Nutzung. Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung, nicht aber zur Vermietung!
Perfekte Randlage in Zell am See/: Sämtliche Infrastruktureinrichtungen (z.B. Kaufhäuser, Einkaufszentren, Restaurants, Bäckerei, Schulen, Kindergarten, Arzt, Banken, Tankstellen), sowie Freizeiteinrichtungen (Spielplätze, Sportplatz, Wanderwege, Langlaufloipe, Radwege, usw.) sind in kürzester Zeit erreichbar. Der beliebte und bekannte "Zeller See" mit seinem Freizeit-, Bade- und Erholungsgebiet befindet sich praktisch vor der Haustüre! Ebenso ist der Einstieg in das weltbekannte Skigebiet Zell am See/Schmitten - Kaprun - Saalbach in wenigen Minuten möglich!
Die beliebte und familienfreundliche Bergstadt Zell am See liegt sehr zentral und durch die vorhandenen Hauptverkehrsrouten und das Bahnnetz sind sehr gute Erreichbarkeiten in alle Richtungen gegeben!
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Josef Volger
0043 (0)664/2261096
info@volger.immobilien
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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