Beschreibung
Zum freibleibenden Verkauf gelangt eine feine Eigentumswohnung nahe Donaufelderstraße/Hoßplatz - die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock.
Auf einer Wohnfläche von über 46 m² teilt sich dieses Objekt wie folgt auf:
Vorraum mit praktischer Möblierung (Garderobe/Stauraum)
zeitgemäße Küche mit Gasherd, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Mikrowelle und Essbereich
ein getrenntes WC
Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschine
Wohn-/Schlafzimmer - ausgerichtet auf eine ruhige Seitengasse
Die Wärmeaufbereitung erfolgt mittels Gasetagenheizung.
Weiters steht Ihnen ein mit Regalen und Werkbank ausgestattetes, privates Kellerabteil zur Verfügung. Im begrünten Innenhof befindet sich weiters ein Fahrradabstellplatz.
In der näheren Umgebung liegen das Schulzentrum Franklinstraße sowie der Campus Donaufeld. Vom nahegelegen Hoßplatz gelangen Sie per Tram in 3 Minuten zum S- und U-Bahnhof Floridsdorf mit zahlreichen weiteren regionalen und überregionalen Anbindungen. Rund um den Franz-Jonas-Platz finden Sie zahlreiche Shopping- und Gastroangebote. Das Floridsdorfer Hallenbad sowie die Alte Donau liegen hier ebenfalls nur einen Spaziergang entfernt.
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Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail-Adresse) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (lt. FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Vielen Dank!
Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht!
Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996).
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Donaufelderstraße, Hoßplatz, Andreas-Hofer-Straße
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