Beschreibung
Letzte Einheit! Einmaliger Sonderpreis in Pottendorf
Schlüsselfertige Doppelhaushälfte zum Fixpreis von 449.000 €
Diese einmalige Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen: Die letzte verfügbare Doppelhaushälfte im beliebten Wohnprojekt Am Meierhof 22 in Pottendorf steht jetzt schlüsselfertig zum Sonderpreis von nur 449.000 € zum Verkauf.
Mit ca. 113 m² Wohnfläche, einem großzügigen Garten und hochwertiger Ausstattung bietet dieses Haus modernes, ruhiges Wohnen in direkter Nähe zu Wien – ideal für Familien, Paare oder Stadtflüchtige.
Eine Mietkaufoption mit Fixzins von 1,90% ist ebenfalls möglich.
Ausstattung & Highlights:
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Letzte Einheit im Projekt – einmalige Chance
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Schlüsselfertig zum Fixpreis von 449.000 €
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Helle, offene Räume mit durchdachtem Grundriss
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Drei Schlafzimmer, zwei Bäder, Balkon und Abstellräume
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Privater Garten mit Terrasse
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Zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus
Bauweise & Technik:
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Ziegelmassivbauweise
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Luftwärmepumpe
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Photovoltaik-Vorbereitung
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Fußbodenheizung
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Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung
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Elektrische Rollläden
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Hochwertige Innentüren vom Tischler, Parkett- und Fliesenböden
Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Pottendorf, nur 20 Minuten von Wien entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der Schlosspark Pottendorf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung über die Schnellbahn macht den Standort ideal für Pendlerinnen und Pendler.
Kontakt:
Dipl.-Ing. Elif Coskun
0681 8122 5962
ec@moo-immobilien.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Am Meierhof 20 in Pottendorf bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer schnellen Anbindung an Wien. Die Lage ist besonders attraktiv für Familien, Pendler und all jene, die die Vorzüge einer gut entwickelten Gemeinde mit urbaner Nähe verbinden möchten. Pottendorf liegt etwa 20 Minuten von Wien entfernt und ist sowohl mit dem Auto, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung über die A3 und B16 ermöglicht eine schnelle Anreise in die Stadt sowie eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften. Der Bahnhof Pottendorf-Landegg bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Wien und Eisenstadt. Die Infrastruktur der Gemeinde ist hervorragend ausgebaut. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und verschiedene Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind gut erreichbar und machen die Lage besonders familienfreundlich. Für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sorgt der nahegelegene Schlosspark Pottendorf, der mit weitläufigen Grünflächen, Spazierwegen und Spielplätzen ein beliebter Ort für Erholung und Sport ist. Zudem gibt es zahlreiche Sportvereine, Radwege und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Anbindung an Wien macht die Lage zu einer optimalen Wahl für alle, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause im Grünen mit urbaner Nähe sind.
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