Letzte Gartenwohnung im Altbau - Option auf Zusatzraum !

Repräsentative, topsanierte Altbauwohnung mit großzügigem Garten ! Letzte Gartenwohnung im Altbau ! 

Es besteht die Option auf einen 4. Raum ! 

Auf der Liegenschaft entsteht mit TWIN ESTATES in allerbester Villenlage die gelungene Verschmelzung von klassischer Bausubstanz mit der Moderne. Die außergewöhnliche Symbiose aus großbürgerlicher Stilvilla des vergangenen Jahrhunderts und State-of-the-art Wohndesign erschließt für seine Bewohnerinnen und Bewohner eine bemerkenswert elegante Dimension des Wohnens, die sich vom Üblichen gekonnt abhebt. Man genießt innovative Nachhaltigkeit und großartige Handwerkskunst in einem beschaulichen urbanen Setting. Hier lebt das Gute der alten Zeit wieder auf und verbindet sich vortrefflich mit modernster Gebäudetechnik und den höchsten architektonischen Standards.

DIE STILVILLA

Hietzinger Stilvilla um 1910 erbaut, wird mit viel Fingerspitzengefühl revitalisiert.

4 traumhafte Stilwohnungen mit 3 bis 4 Zimmern und eleganten Outdoor-Bereichen.

2 Gartenwohnungen, 1 Terrassenwohnung, 1 Dachgeschoß-Suite

Raumaufteilung der Top 1:

- Vorraum

- Abstellraum

- Gäste WC

- Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum

- Kinderzimmer

- Büro

- Wohnküche mit ca. 54 m2, abgetrenntem Esszimmer und Ausgang auf die große Terrasse und in den weitläufigen Garten (246 m2)

- Loggia

- Bad (Wanne, Dusche, Waschbecken und WC)

- WC

- Option auf Zusatzraum ( ca. 16 m² ) 

Ausstattung:

- Fischgrätparkett mit weißen Hochkantleisten

- Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheibenisolierverglasung

- außenliegende elektrische Raffstores

- hochwertiger Sanitärbereich

- Gegensprechanlage

- Glasfaseranbingung

Provisionsfrei direkt vom Bauträger !

www.twin-estates.at

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

sales@boe.at

Lagebeschreibung

Im charmanten Ober St. Veit zwischen den Naherholungsgebieten Lainzer Tiergarten und Roter Berg.