Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Tradition und Moderne in einer der begehrtesten Lagen des 13. Wiener Gemeindebezirks stilvoll verbindet und einen wunderschönen (allgemeinen) Garten bietet.
Mit ihren lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung ideal für Paare, Familien oder auch WGs. Die großzügige Einbauküche (inkl. Geschirrspüler) lädt zum gemeinsamen Kochen und, mit dem vorhandenen Esstisch, zum Verweilen ein. Das moderne Badezimmer mit Badewanne (samt Waschmaschine) bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Das separate WC und der alles verbindende Vorraum vervollständigen Ihr neues Wohnglück. Die Kombination aus Fliesen und Parkett sorgt in den Nassräumen für ein modernes und den übrigen Räumen ein gediegenes Ambiente, das Sie sofort willkommen heißt.
Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der wunderschöne und große (allgemeine) Garten, der Ihnen einen herrlichen Grünblick bietet. Hier können Sie die Natur genießen, entspannen oder Ihre Freizeit aktiv gestalten – sei es beim Grillen mit Freunden oder beim Lesen eines Buches in der Sonne.
Die Verkehrsanbindung könnte kaum besser sein. Ob Straßenbahn, Bus oder U-Bahn – Sie gelangen schnell und bequem in die Innenstadt oder zu Ihren Zielen im Rest der Stadt. Für die täglichen Besorgungen sind Supermarkt und Bäckerei nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Schule, Kindergarten, Arzt, Apotheke und Klinik befinden sich auch in der Nachbarschaft. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt, und das in unmittelbarer Nähe.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und genießen Sie das Leben in einem der attraktivsten Stadtteile Wiens. Hier vereinen sich Tradition, Komfort, Natur und beste Erreichbarkeit auf harmonische Weise. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Vielseitigkeit und dem Charme dieser Wohnung. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.
großer, toller (allgemeiner) Garten
3 zentral begehbare Zimmer plus Einbauküche samt Essplatz
modernes Badewannenbad (samt Waschmaschine)
separates WC
Parkett/Fliesen
Etagengasheizung
Fahrradraum
Befristung: 5 Jahre
Die Miete beträgt nur € 1.350,00
Für weitere Fragen oder Besichtigungswunsch steht Ihnen Herr Mag. Michael Uhlir unter der Mobilnummer +43 (0)676 96 66 830 oder unter office@immobilientreuhanduhlir.at gerne zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese attraktive Wohnung im 13. Bezirk überzeugt durch ihre hervorragende Lage. Die sonnige Ost-Ausrichtung garantiert lichtdurchflutete Räume. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Supermarkt und Bäckerei, Schulen und Kindergärten, Arzt und Apotheke sind schnell erreichbar. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter Straßenbahn, Bus und U-Bahn, macht das Leben hier besonders komfortabel. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und Lebensqualität!