Beschreibung
FAST FACTS: 1070 Wien | Miete | 115m² | € 2.500,-- | 3 Zimmer | hofseitiger Balkon | Einbauküche | sonnig
Ein Platz zum Wohlfühlen mitten im Siebenten!
In einem entzückenden Haus gelegen, mit einem Ruhe spendenden, hofseitigen Balkon, fasziniert diese etwas andere Immobilie.
Die Wohnung überzeugt durch ihre Großzügigkeit und Offenheit – lichtdurchflutete Räume mit klassisch eleganten Flügeltüren und hellen Marmorböden schaffen ein beeindruckendes Raumgefühl und unterstreichen die ruhige, klare Atmosphäre.
Die großzügige Diele führt in den lichtdurchfluteten Wohnsalon und zu den beiden separat begehbaren Schlafräumen.
Der weitläufige Wohn-Essbereich mit direktem Zugang auf den hofseitigen Balkon bildet das stilvolle Herzstück dieser 3-Zimmer Wohnung. Die Küche mit praktischem Abstellraum ist räumlich abgetrennt.
Das Master Bedroom ist hofseitig gelegen, der zweite Schlafbereich eignet sich ideal als Gäste-/Kinderzimmer oder für das Home-Office.
Ein Badezimmer mit Wanne und WC, sowie ein Gäste-WC bieten Ihnen zusätzlichen Komfort.
Ein Fahrradraum und ein Kellerabteil stehen zur Verfügung.
Die Wohnung ist noch vermietet, Besichtigungen sind bereits möglich.
Raumaufteilung
- Wohnsalon
- Balkon
- Küche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Abstellraum
- 2 Vorräume
- Toilette
Ausstattung
- Einbauküche
- Waschmaschine, Trockner
- Holz-, Marmor und Fliesenböden
- Fußbodenheizung
- Gasetagenheizung
- Kellerabteil
- Fahrradraum
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Sie befindet sich in einem der charmantesten und hippsten Wohngebiete Wiens! Das Künstlerviertel am Spittelberg und das Museumsquartier sind nur ein paar Gehminuten entfernt. Eine perfekte Nahversorgung ist durch die Nähe zur Mariahilfer Straße und zur Neubaugasse gegeben. Ausgezeichnete öffentliche Anbindung durch die Linien U3-Neubaugasse, 13A und 14A.
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