Beschreibung
Hier gelangt eine äußerst attraktive und vor allem lichtdurchflutete Gartenwohung am beliebten Pöstlingberg am Markt. Neben der attraktiven Lage, punktet diese interessante Option vor allem mit den wertigen Materialien und dem durchdachten Raumkonzept samt den tollen Außenbereichen. Hier finden Sie eine äußerst gelungene und vor allem gepflegte Immobilie vor, die eine hohe Lebensqualität offeriert.
Schon mit dem Betreten der Gartenwohnung wird Ihnen das freundliche Ambiente vor Augen geführt. Der Natursteinboden Botticino im Vorraum sorgt für ein wohliges Gefühl, ein Hauch von Urlaub in den eigenen vier Wänden. Die raumhohen Türöffnungen verleihen dem Erscheinungsbild eine gelungene Note. Der Vorraum ist das Verbindungselement zu allen Räumlichkeiten, was die durchdachte Raumplanung unterstreicht.
Das großflächige Elternschlafzimmer bietet Ihnen einen direkten Zugang zum eigenen Garten. Bedingt durch die Größe werden Sie etwaig hier nicht nur die Stunden im Schlaf verbringen, da sich dieser Raum auch als Rückzugsort bei Bedarf eignet. Neben einem gemütlichen Stuhl und einer Kommode ist hier eine großzügige Kastensituation für ausreichend Stauraum geschaffen worden. Direkt angrenzend befindet sich das Badezimmer, das neben einer großen Dusche und einem Waschtisch auch über eine Badewanne verfügt. Zusätzlich gelangt viel natürliches Licht durch die großen Fensterflächen in diesen Wohnraum. Das Kinderzimmer versprüht ein ganz besonderes Ambiente. Dieser großzügig geschnittene Raum mit einem direkten Zugang zum Eigengarten macht ihn zu einem besonderen Ort.
Das kommunikative Zentrum in der Immobilie ist zweifelsohne das Areal fürs Kochen-Essen-Wohnen. Hier befindet sich eine angenehme Wohnzimmersituation. Der Esstisch ist gut platziert und wird durch die großflächigen Glaselemente umgeben. Harmonisch in den Raum integriert wurde die wertige Küche. Nicht auf den ersten Blick zu erkennen ist, dass sich dahinter auch die Schmutzküche bzw. der Hauswirtschaftsraum befindet. Bedingt durch den Blick in den Garten bzw. in die Umgebung wird hier der Wohnraum verlängert und verbindet sich mit der umgebenden Natur.
Die eigene Terrasse ist gut situiert und ermöglich Ihnen einen schönen Blick auf die Donau. Der Garten ist gut angelegt und durch die unterschiedlichen Bereiche können Sie bei Bedarf zwischen Sonne und Schatten wählen. Die Pflanzen sind harmonisch ausgewählt und harmonieren mit dem gesamten Erscheinungsbild.
Diese gepflegte Wohnanlage ist gut gelungen und zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft aus. Zwei Tiefgaragenplätze, sowie ein großes Kellerabteil runden das Gesamtbild ab. Menschen die gerne in Stadtnähe mit einer guten Anbindung in einer idyllische und gefragten Umgebung leben möchten, finden hier eine tolle Gelegenheit vor.
Einerseits können Sie den vorhandenen Optionsgegenstand mit dem aushaftenden Kreditbetrag samt vorhandenem Tilgungsplan und den dazugehörigen Vertragselementen übernehmen. Andererseits kann die aktuelle Option vom aktuellen Optionsnehmer gezogen werden und Sie kaufen folglich Zug um Zug von ihm die Wohnung ab. Hier erhalten Sie gerne die Auskunft der rechtlichen Vertretung vom aktuellen Optionsnehmer.
Lagebeschreibung
Linz Pöslingberg Ruhelage Sonnenlage Nähe Zoo Pöstlingberg Pöstlingbergbahn Schablederweg 200 Meter entfernt