Beschreibung
Diese Loftwohnung im Dachgeschoss eines Gründerzeithauses wurde vor ca. 30 Jahren errichtet und bietet nicht nur Raum für individuelle Entfaltung, sondern auch ein unvergleichliches Wohngefühl. Eine Terrasse ist der Wohnung vorgelagert. Highlight ist eine "Silvester-Terrasse", die mit einer Außen-Wendeltreppe erschlossen ist und zauberhaften Rundumblick ermöglicht.
Ein Wohnsalon mit ca. 80 m², eine vollausgestatte Küche, ein Badezimmer und ein Schrankraum stehen zur Verfügung. Im Wohnsalon können ein bis zwei Zimmer errichtet werden.
Die Böden sind mit Fliesen verlegt. Für Wärme sorgt eine Gas-Etagen-Fußbodenheizung, Kaminanschluss und für Kälte ein Split-Klimagerät.
Die Dachgeschoß-Etage ist direkt mit dem Personenlift erschlossen.
Zwei weitere Wohneinheiten mit insgesamt ca. 124 m² können zusätzlich erworben werden.
Dieses Immobilienanbot bietet eine seltene Gelegenheit hinsichtlich Flächenaufteilung und Gestaltungsfreiheit individuelle Wohnbedürfnisse in Sachen Ausstattung, Design, Verbindung von Arbeit und Wohnen umzusetzen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Diese attraktive Dachgeschosswohnung in 1210 Wien-Floridsdorf, Ortsteil Jedlesse bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Lage. Nur einen Steinwurf vom Lorettopark und in der Nähe vom Jedlesser Aupark sowie der Donauinsel entfernt, genießen Sie hier die Vorzüge einer grünen Umgebung mit hohem Freizeitwert. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus (Linie 34A) und Straßenbahn (Linien 26, 27) sind bequem erreichbar und verbinden mit dem Bahnhof Floridsdorf (U-Bahn Linie 6, S- und Regionalbahnen) während der Autobahnanschluss (Nordbrücke) Ihre Mobilität erhöht.
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