Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein luxuriös designtes und komplett ausgestattetes Apartment (48,61 m2) mit herrlicher Terrasse und einzigartigem Blick über die Wiener City und den Grünen Prater. Von stylischen Designermöbel, Oversize TV Flatscreen, Waschmaschine bis Geschirr und Besteck ist alles inklusive.
Die Wohnung liegt im 24. Stock im TrIIIple 2 Tower. Am Dach des Towers befindet sich eine großflächige Rooftop-Terrasse mit atemberaubendem 360 Grad Blick über die City und wunderschönem Infinity Pool. Der perfekt zugeschnittene Grundriss und ein unübertrefflicher Blick auf die Stadt und den Prater schaffen eine außergewöhnliche Wohlfühlatmosphäre. Heizung und Kühlung erfolgen ökologisch nachhaltig (Betonkernaktivierung) mittels Flusswasser aus dem Donaukanal.
Sowohl die ausgezeichnete öffentliche Anbindung mit der U3, die direkte Anbindung an den Donaukanal, die schnell erreichbare Autobahn in Richtung Süden oder den Flughafen Wien und die optimale Nahversorgung direkt im Haus machen dieses Apartment zum perfekten Wohnsitz mit Luxushotel-Feeling unweit des Stadttrubels.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- große Wohnküche inkl. moderner und hochwertiger Küche
- Zugang zum Balkon
- gemütliches Schlafzimmer
- Garderobenschrank
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Toilette
Weitere Besonderheiten:
- Professioneller Concierge Service in der Lobby
- Großer Outdoorpool und Gemeinschaftsterrasse im 31. Stockwerk mit sensationellem 350 Grad Ausblick über die City
- Restaurants, Trafik und Supermarkt im Haus
- Fitness Center direkt vis a vis vom Gebäude
- Gemeinschaftsflächen in Form einer Eventküche, Party & Barbecue Lounge, Sport und Spielplätzen
- Salon mit Bibliothek und öffentliche Terrasse mit Küche extra nutzbar
- Heizung & Kühlung umweltfreundlich über Wasser von Donaukanal
- Waschküche mit hochwertigen Miele-Geräten im Haus
Lage und öffentliche Anbindung:
Die Wohnung befindet sich im 3. Bezirk - kurze Wege ins Stadtzentrum und eine ideale Verkehrsanbindung - egal ob Sie öffentlich, mit dem Auto und Fahrrad / Scooter oder zum Flughafen unterwegs sind - sorgen für optimale Erreichbarkeit. Mit dem Pkw erreicht man die A23 und die A4 in wenigen Minuten, den Flughafen in 20 Minuten. Die U-Bahn U3 Schlachthausgasse ist in 5 Gehminuten erreicht. Von dort gelangt man in nur 7 Minuten zum Stephansplatz und befindet sich im wunderschönen Wiener Stadtzentrum.
Für eine vielfältige Freizeitgestaltung bietet das Triiiple die direkte Anbindung zum Donaukanal und das fußläufig erreichbare Erholungsgebiet Grüner Prater.
Kosten:
Miete: € 1.900,00 inkl. BK, USt., Heizung und Kühlung
Kaution: € 5.700,00
Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen wenden Sie sich bitte an Frau Johanna Obkircher unter obkircher@estina.at oder mobil unter +43 676 316 37 08.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Prater (Grüner Prater), Erdberg, St. Marx, Landstraße, Donaukanal, A23
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