Beschreibung
Luxusvilla – Exklusives Wohnen mit phänomenalem Seeblick
Highlights der Immobilie
- Top-Lage mit atemberaubendem Ausblick auf den See, die Berge, die Weite und ins Grüne
- Großzügige Villa mit zwei Wohneinheiten – gemeinsam oder getrennt nutzbar und somit auch ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Anlageobjekt
- Wohnfläche: ca. 370 m² auf 2 Ebenen
- Bäder/WCs: 3 Bäder, 5 WCs
- Terrassen: 4 großzügige Terrassenbereiche (Ost- Süd- und Westausrichtung)
- Garagenplätze: 3
- Baujahr: 2021, massive Bauweise, Top-Zustand, hochwertige Ausführung
- Böden: Fliesen- und Dielenböden
- Heizung: LWP, Fußbodenheizung
- Sonnenschutz
- Pool
Objektbeschreibung
Diese moderne, exklusive Villa bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Die moderne Architektur gepaart mit hochwertiger Ausstattung garantiert maximalen Wohnkomfort und Langlebigkeit.
Die bevorzugte Aussichtsage ermöglicht einen wundervollen Blick über den See, die umliegenden Berge und ins Mondseeland. Zahlreiche Terrassen mit phänomenalen Ausblicken, die edle Wohnküche sowie der geschützte Poolbereich sorgen für die erwünschte Freiheit, Entspannung und luxuriöses Wohngefühl.
Die Villa verfügt über zwei eigenständige Wohneinheiten mit separaten großzügigen Terrassenbereichen. Beide Einheiten sind architektonisch verbunden und das Anwesen kann selbstverständlich auch gesamt als großzügige Immobilie genutzt werden. Auf Grund der Bestlage ist diese Liegenschaft zudem auch als Anlageobjekt geeignet.
Aufteilung und Ausstattung
Die Villa erstreckt sich über zwei Stockwerke (EG und OG) sowie einen Einfahrtsbereich mit Garage für 3 Fahrzeuge und dem UG mit Technik. Das Luxusanwesen besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie exklusive Ausstattung. Ein eleganter Treppenaufgang führt in den Halbstock (UG), wo ein separater Raum als Weinkeller oder Fitnessbereich genutzt werden kann.
Über den Treppenaufgang, der mit einem besonderen Highlight (lassen Sie sich überraschen) versehen ist und als Eyecatcher gestaltet wurde, gelangt man in den ersten Stock. Hier befindet sich der großzügige Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 80 m² mit einem Panoramablick über den Mondsee und das Mondseeland der seinesgleichen sucht. Selbst für Kenner des Mondseelandes ist diese Lage etwas Besonderes!!
Diese Luxusvilla vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und traumhafte Lage zu einem einzigartigen Lebensraum.
Unsere Empfehlung - unbedingt besichtigen, sonst könnte man möglicherweise etwas verpassen...
Lagebeschreibung
Der Ort Mondsee zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im ganzen Salzkammergut. Er liegt idyllisch eingebettet im Mondseeland. Dieses erstreckt sich entlang einer sanft ansteigenden Hügellandschaft hinauf bis zum Mondseeberg und bietet von dort einen traumhaften Panoramablick über den See, den Ort Mondsee und die umliegende Bergwelt, darunter der Schafberg, die Drachenwand und der Schober. Die Umgebung ist geprägt von hochwertiger Wohnbebauung mit schmucken Einfamilienhäusern und exklusiven Villen, eingebettet in viel Grün und mit direktem Anschluss an Spazier- und Wanderwege. Die Lage vereint Ruhe, Sonne und Aussicht mit der Nähe zum Ortszentrum: Das Zentrum von Mondsee mit Nahversorgern, Schulen, Ärzten, Cafés und dem Seeufer ist in 1-2 Minuten von dieser traumhaften Liegenschaft erreichbar. Die Verkehrsanbindung über die A1 Westautobahn (Anschluss Mondsee Richtung Wien und Salzburg) ist hervorragend.
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