Beschreibung
Ein wenig exzentrisch mutet diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in der Nähe des Marchfeldkanals an und hebt sich dadurch von den herkömmlichen Angeboten deutlich ab. Die ruhige Umgebung, fernab von Durchzugsstraßen, macht dieses ganz spezielle Kleinod besonders attraktiv für ein anspruchsvolles, kinderloses Paar – idealerweise für ein Business-Couple oder für zwei Menschen, die Wert auf Stil und einzigartiges Wohnambiente legen.
Die Wohnhausanlage gerade mal 25 Jahre alt, zu einer Zeit erbaut, wo Individualität noch ein Thema war. Und wenn Individualität Ihr Lebensmotto ist und Sie sich nicht in eine Schablone drängen lassen, dann sind Sie genau hier richtig.
Das Auto in der Tiefgarage gut geparkt, geht es leichtfüßig in den hinteren Teil der Wohnhausanlage.
Nach dem Ablegen der Garderobe geht’s rechts gleich ins westseitig gelegene Wohnzimmer, wo Sie speziell am Nachmittag, wenn Sie von der Arbeit heimkommen, die Sonne noch empfängt. Gefühlt wie ein Wintergarten, ist durch die großen Fensterflächen einzig nur Ihr Garten zu sehen. Hohe Hecken sichern Ihre Privatsphäre, fast könnte man meinen, man säße in der freien Natur und nicht in Wien.
Spannend geht es weiter, vorbei am Gästebad mit separatem WC, stehen Sie in der stylischen Küche. Durch die Ecklage der Wohnung genießen Sie hier eine süd-ost Ausrichtung, große Fensterflächen verbinden Sie auch hier mit Ihrem Garten, die vorgelagerte Terrasse wird speziell in der warmen Jahreszeit zum erweiterten Wohnzimmer.
Die Küche mit der Kochinsel selbst sehr speziell, Qualität, die man heute oft vergeblich sucht. Hochwertiges Kirschholz kombiniert mit edlem Granit, alles perfekt aufeinander abgestimmt. Eine Frühstücksbar für den schnellen Kaffee in der Früh oder das elegante Glaserl Wein am Abend beim gemeinsamen Kochen.
Die elegante Treppe ins Obergeschoss führt Sie nun in den exklusivsten Teil der Wohnung, der Sie mit einem Hauch von Loft-Charakter überraschen wird.
Rechts öffnet sich ein beeindruckendes Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, die den Raum in ein außergewöhnliches Licht tauchen und den Blick auf den eigenen Kirschenbaum lenkt – ein Essplatz, der ebenso beeindruckt wie einlädt.
Links jedoch wird es nochmals richtig extravagant: Das offene Badezimmer, das mehr wie eine Spa-Oase wirkt als ein herkömmliches Bad. Die Badewanne thront fast mittig im Raum, mit einer Treppe erreichbar – ein Badeplatz, der königlichem Anspruch gerecht wird und Erinnerungen an Cleopatras luxuriöse Rituale weckt.
Der freistehende Waschtisch fügt sich perfekt in das offene Raumkonzept ein und bietet reichlich Ablagefläche für alles Wesentliche – stilvoll und großzügig zugleich. Auch hier lassen die großen Fensterflächen das Badezimmer in natürlichem Licht erstrahlen und eröffnen einen ungestörten Blick ins Grüne.
Das Schlafgemach gleich angrenzend, nur mit einem Raumteiler getrennt. Ein Design, das auf modernen Luxus setzt und gleichzeitig eine harmonische Verbindung zwischen Ruhe und Entspannung schafft.
So entsteht ein privater Rückzugsort der Superlative, der den perfekten Abschluss eines exzentrischen Wohnkonzepts bildet.
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Der Preis: € 575.000,--
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