Beschreibung
Lage:
- Hall ist eine eigenständige Stadt mit ca. 14.000 Einwohner und bietet mit dem Landeskrankenhaus, der Privatuniversität UMIT, der größten Altstadt Westösterreichs und einem vielfältigen Handelsgebiet beste städtische Infrastruktur
- Hall ist sowohl mit Bahn, Bus und Auto nur wenige Kilometer von Innsbruck entfernt
- Altstadtlage von Hall in Tirol: zentral und doch mit Aussicht!
- Natur trifft Infrastruktur: städtische Infrastruktur trifft auf Natureldorados wie Guggerinsel, das Naturschutzgebiet Karwendel mit dem nahegelegenen Halltal und das Mittelgebirgsplateau Tulfes bis Patsch mit Skilifte (Glungezer, Rinn und Patscherkofel) sowie die Golfplätze Rinn und Igls
- Ganzjährige Sonnenlage
- Ost-Süd-Ausrichtung
- Nahe gelegene Infrastruktur: Bushaltestelle, Bahnhof, Zentrum Hall, städtische Tiefgarage, …
Raumaufteilung:
- Maisonetten-Dachgeschoß-Wohnung:
- 2.Obergeschoß: Eingangstür, Vorraum, Zimmer, Zimmer mit Abstellraum, Badezimmer+WC
- 3.Obergeschoß: Eingangstür, Vorraum, Küche mit Essbereich, Zimmer, Abstellraum, WC
- Dachgeschoß: Wohnzimmer, Süd-West-Dachterrasse mit Aussicht, Wohnzimmer
- Kellerraum
Daten & Technik:
- Baujahr: ca. 1350
- Gesamt-Umbau durch die Wohnungseigentum Tirol: 1985
- Wohnfläche: ca. 136,3m²
- Kellerraum Nutzfläche: ca. 9,5m²
- Süd-Terrassenfläche: ca. 4,5m²
- Heizung: teilweise elektrische Fußbodenheizung, Kachelofen
- Warmwasseraufbereitung: mittels Elektroboiler und Untertischboiler (Küche)
- Beziehbar ab: nach Vereinbarung
- Fenster: teilweise 2-fach- und 3-fach-Verglasung in Holzausführung
- Monatlich akontierte Betriebskosten: ca. EUR 460,- inklusive Rücklagenbildung
- Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 7 Wohnungen, 1 Geschäftslokal
- Keine anstehenden Sanierungsmaßnahmen am Gesamthaus aktuell beschlossen!
Wir konnten Ihre Neugier für diese attraktive Wohnung wecken? Dann kontaktieren Sie uns und wir freuen uns Ihnen detaillierte Unterlagen sowie den Link für die 360°-Tour durch die Wohnung zu senden.
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
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Marcel Presoli
Raiffeisen Regionalbank Hall in Tirol eGen