Beschreibung
Bei der gegenständlich zum Kauf angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage in Neudorf bei Staatz im Weinviertel.
Dieses liebevolle Einfamilienhaus bietet mehr als nur ein Dach über dem Kopf - es ist ein wahrer Rückzugsort, an dem Sie sich sofort zu Hause fühlen werden. Mit ca 145 m² Nutzfläche und 4 lichtdurchfluteten Zimmern bietet das Haus genug Platz für Familien, Paare oder jeden, der Wert auf Komfort legt.
Die Räume wurden mit Fliesen und Laminat ausgestattet, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Der Heizofen bringt wohltuende Wärme in die Räume und sorgt für gemütliche Abende mit Familie oder Freunden. Vier Zimmer bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer.
Genießen Sie entspannte Stunden auf der großzügigen Terrasse, die ausreichend Platz zum Entspannen bietet, während Sie die Ruhe der Umgebung genießen.
Neudorf bei Staatz im Weinviertel bietet Ihnen eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit einer hervorragenden Lebensqualität. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, während Sie gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten haben. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in der Nähe und tragen zu einem hohen Lebensstandard bei.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen. Das helle und offene Wohnkonzept ist ideal für Familien und bietet ausreichend Platz für Entspannung und Unterhaltung.
Erbaut im Jahr 1977 vereint dieses schöne Einfamilienhaus Wohnkomfort mit ländlichem Lebensstil.
Kaufpreis: EUR 178.000,-- (Verhandlungsbasis)
Betriebskosten: auf Anfrage
FACTS:
- Ca. 145 m2 Nutzfläche (Erdgeschoß und 1. Stock).
- 4 Zimmer, zusätzlich Keller, Garage. Baujahr 1977, 2-3 Abstellräume im Haus, WC seperat
- Ablagerung auch im Dachgeschoß möglich
- Weinkeller ca. 40 m2, 80 m2 Keller
- Zentralheizung Gas und Pellets,
- neue 3x Verglasung Fenster!
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, senden wir Ihnen gerne weiterführende Informationen zu.
Bei Interesse ersuchen wir um Zusendung einer E-Mail an:
Frau Mag. Christina Babinek
E-Mail: c.babinek@matthaeus-immo.com
Tel.: +43 664 523 30 86
Marokkanergasse 22/9, 1030 Wien
www.matthaeus-immo.com
Pläne
Lagebeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft, ideal für entspannte Tage und gesellige Abende. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle hervorragend, sodass Sie die Umgebung bequem erkunden können. Genießen Sie die ländliche Idylle und die Nähe zu Städten und Natur. Spar 4 min. 500m, Elektrogeschäft und Bauernhof, Allgemeinmediziner, Raiffeisenbank, Volksschule, Hauptschule in Laa an der Thaya, Höhere Schulen in Laa an der Thaya. 10 min bis tschechische grenze- Geschäfte (auch Sonntag offen)