Meine Wohnung im Cottage

Eine ganz besondere Wohnung ( ca 38, 42 m2)   in einer der begehrtesten Lagen in Währing (18. Bezirk). Sie werden sich wohlfühlen, davon bin ich überzeugt: 1-2 Zimmern deswegen, weil die Wohnung umgebaut wurde ( eine Wand weggenommen und eine weitere eingezogen) was sehr leicht rückgängig zu machen ist, wenn 2 Zimmer gewünscht sind.
Das Haus hat insgesamt 3 Stockwerke, 15 Wohnungen, einen Personenlift, ist vor ca 40 Jahren gebaut worden, ist sehr gepflegt und liegt wie oben erwähnt in einer besonders netten Lage ( sehr gute Infrastruktur und Grünlage ist beides gegeben)

Der Grundriss zeigt eine durchdachte Lösung:

• Vorraum mit direktem Zugang zum Wohnbereich 
• Gäste WC mit Handwaschbecken ,
• Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC
• Küche
• und ein sehr großes Zimmer bzw. 2 Zimmern (wenn man will)

Die Zimmer verfügen über Parkettböden. Geheizt wird mit einer Vaillant Gastherme. Im Haus stehen eine Waschküche sowie ein Kinderwagen -und Fahrradabstellraum zur Mitbenutzung zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeteilt. 

Die Wohnflächen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. 

Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Mag. Nadia Dax unter 0664 833 6172 oder office@dax-immo.at gerne zur Verfügung.

Besichtigungen können wir nach Vereinbarung  auch Abends, Samstags & Sonntags vornehmen!

Nicht genau das was Sie suchen? Auf unsere Homepage finden Sie weitere interessante Objekte: www.dax-immo.at

Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns im voraus für die Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und e-Mailadresse).

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Ruhige und sonnige Cottagelage, nahe dem Sternwartepark und unweit vom Türkenschanzpark, in einem sehr nachgefragten Abschnitt des 18. Bezirks, befindet sich diese kompakte, helle sehr und gut durchdachte Wohnung. Beide Parks laden zu sportlichen Aktivitäten ein aber auch zum gemütlichen Entspannen mit Freunden. Die Verkehrsanbindungen sind exzellent (Bus 10A , Straßenbahn 9, 40 und 41 und S-Bahn S45). Diese bringen Sie zur nächsten U-Bahn oder direkt in die City! Auf der Gersthoferstrasse befinden sich Geschäfte, Restaurants, Cafés, Bank, Ärzte, Apotheke und vieles mehr. Sehr gute Parkmöglichkeiten vor dem Haus!