MICRO LIVING - Hofseitige Kleinwohnung mit Balkon

FAST FACTS: 1050 Wien | MIETE | 39,54m² | 2 Zimmer | Balkon 2,52m² | € 890,-- zzgl. Heizkostenakonto € 74,80,- | Parkettböden | Einbauküche | 4.Liftstock | Hofruhelage | beste Verkehrsanbindung | Fernwärme

Schicke Kleinwohnung im beliebten 5.Bezirk!

Diese rund 39,54m² große, schicke 2-Zimmer Wohnung liegt hofseitig im 4.Liftstock eines im Jahr 2002 errichteten Neubaus. 

Über den zentralen Vorraum sind sämtliche Räume begehbar. Das helle Wohnzimmer mit offener Küche bietet einen weiten Blick in den großen Innenhof.
Dem gemütlichen Schlafzimmer ist der rund 2,50m² große Balkon angeschlossen. Ein perfekter Platz für Rückzugsmöglichkeit im Alltagstrubel!

Das geschmackvoll verflieste Bad verfügt über Dusche und Toilette, ein praktische Abstellraum bietet ausreichend Stauraum.

Für ein behagliches Wohngefühl sorgt hochwertiger Echtholzparkett. Ein heimeliges Ambiente in Hofruhelage!

Das Heizkosten- Akonto beträgt € 74,80.

Ein hauseigener Garagenplatz kann optional um € 90,- angemietet werden.

Raumaufteilung
- Wohnzimmer mit integrierter Küche
- Schlafzimmer
- Balkon 2,52m²
- Bad mit Dusche und Toilette
- Vorraum
- Abstellraum

Ausstattung
- Parkett
- Fliesen
- möblierte Küche
- Badezimmer mit Dusche
- Hauszentralheizung
- Kellerabteil
- Fahrradraum
- Waschküche

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wiedner Hauptstaße bietet mit zahlreichen Nahversorgern, verschiedensten Cafés und Lokalen alles, was man für das tägliche Leben braucht. Eine BILLA Filiale befindet sich direkt im Gebäude. Am nahegelegenen Matzleisdorferplatz kann in die S-Bahn und Züge der ÖBB zugestiegen werden. Mit der Linie 1 ist der Hauptbahnhof Wien in 14 Minuten erreichbar.