Beschreibung
Die moderne Mietwohnung erstreckt sich über 46,47m² und umfasst 2 Zimmer. Die Raumaufteilung ist wie folgt:
- Vorraum - mit smarter Einbaugarderobe
- Badezimmer mit bodenebener Dusche
- Separates WC
- Wohnküche mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Die Fenster sind dreifach verglast mit elektrisch gesteuerter Beschattung (Raffstore). Die Böden im Nassbereich sind mit Feinsteinzeug-Fliesen in Betonoptik (Grey) ausgestattet. Im Wohnbereich finden Sie 3-Stab-Parkett in Eiche, gefast, geölt und gebürstet vor.
Balkone
Die zwei Balkone mit jeweils ca 5 m² verfügen über einen Wasser-und Stromanschluss und bieten somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Zusätzliche Ausstattung
- Allgemeiner Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
- Gemeinschaftliche Grünflächen innerhalb der Wohnanlage
- Dies Wohnung verfügt zusätzlich über eine moderne Einbauküche sowie eine intelligent geplante Garderobe welche ebenfalls Stauraum bietet.
Besondere Merkmale des Projekts
Das Wohnprojekt zeichnet sich durch seine massive Bauweise und hohe Energieeffizienz aus. Umweltfreundliche Energiequellen werden durch Tiefenbohrung und den Einsatz von Photovoltaik innovativ genutzt.
Anbindung
Dank der Nähe zur U1-Station Kagraner Platz ist eine ausgezeichnete Verbindung in alle Teile Wiens gewährleistet. Innerhalb kürzester Zeit erreichen Sie zentrale Knotenpunkte wie den Stephansplatz, Wien Mitte und den Westbahnhof.
Diese Wohnung bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine nachhaltige und umweltfreundliche Lebensweise. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Als Bauträger dieser Immobilie und Vermittler dieser Wohnung garantieren wir einfache und kompetente Abwicklung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Das Neubauprojekt befindet sich in der ruhigen und grünen Gegend von 1220 Wien, in der Stadt Wien. Sie liegt in der Nähe des U-Bahn-Knotenpunkts Kagraner Platz und ist somit gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Umgebung finden sich verschiedene Einrichtungen wie ein Arzt, eine Apotheke, Schulen, Kindergärten, eine Universität und eine Höhere Schule. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.
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