Beschreibung
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Weitblick – Modernes Wohnen im 5. Obergeschoss
Objektbeschreibung:
Willkommen über den Dächern der Stadt! Diese helle, modern geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes und ist bequem per Aufzug erreichbar. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einem außergewöhnlichen Wohnambiente.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Er ist offen zur modernen Einbauküche gestaltet, was für ein kommunikatives Wohngefühl sorgt – ideal für gemütliche Abende mit Familie oder Freunden. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie Platz für einen Essbereich.
Ein echtes Highlight ist die Loggia mit großen, öffenbaren Fensterflächen: Sie lässt viel Tageslicht herein, erweitert den Wohnbereich und eröffnet einen schönen Blick auf die umliegende Stadtlandschaft. Perfekt zum Entspannen, Lesen oder Gärtnern.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschmaschinenanschluss und ausreichend Stauraum ausgestattet. Zusätzlich sorgt ein separater Abstellraum für Ordnung und praktischen Stauraum im Alltag.
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die zentrumsnah und stilvoll wohnen möchten.
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
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Großzügiger, heller Wohnbereich mit offenem Raumkonzept
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Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten und Essbereich
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Loggia mit Stadtblick und großen Fensterfronten – lichtdurchflutet und vielseitig nutzbar
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Zwei Schlafzimmer – flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
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Geschmackvoll gestaltetes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
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Separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
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Lift im Haus – bequem erreichbar
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem lebendigen, zentral gelegenen Stadtviertel mit hervorragender Infrastruktur. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe und laden zum Verweilen ein. Dank exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie das Stadtzentrum und weitere Hotspots schnell und unkompliziert. Urbanes Leben und Rückzugsort zugleich – hier verbinden sich Komfort und Lebensqualität auf ideale Weise.
Rechtliche Info:
Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen").
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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