Beschreibung
Modern leben nahe Gasometer – mit Ausblick, Garage & Top-Anbindung zur U3
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 9. Stock überzeugt durch ihre helle Atmosphäre und den weiten Ausblick Richtung Osten, der schon am Morgen für sonnige Stimmung sorgt.
Der offene Wohn-Essbereich ist mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche versehen, die großzügigen Platz zum Kochen und Genießen bietet. Durch die geschickte Raumaufteilung entsteht ein harmonisches Wohngefühl – ideal für Singles, Paare und junge Familien, die modernes Stadtleben schätzen.
Ein besonderes Plus: Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist bereits im Mietpreis inkludiert, was in dieser Lage echten Mehrwert bietet.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit Lift und punktet durch ihre hervorragende Lage beim Gasometer – urban, bestens angebunden und mit vielfältiger Nahversorgung sowie Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.
Hier verbinden sich Komfort, Aussicht und Lebensqualität – perfekt für alle, die das moderne Stadtleben mit einem Hauch von Ruhe genießen möchten.
Highlights:
- Stellplatz inkludiert
- Küche: Große Kühl-/Gefrierkombination
- Esstisch und Badezimmermöbel inkludiert
- Fußbodenheizung
- Waschküche
- Kellerabteil
- Fahrradraum
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer absoluten Toplage beim Gasometer – urban, modern und perfekt angebunden. Optimale Verkehrsanbindung: Die U3-Station Gasometer liegt direkt ums Eck (ca. 3 Minuten fußläufig), sodass man in nur wenigen Minuten das Wiener Stadtzentrum erreicht. Beste Nahversorgung: Supermärkte, Drogerien und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Freizeit & Unterhaltung: Kino und weitere Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Natur & Erholung: Über den Gaswerksteg gelangt man in wenigen Gehminuten zum weitläufigen Prater, einem der beliebtesten Erholungsgebiete Wiens.
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