Beschreibung
Diese moderne 1-Zimmerwohnung besticht durch eine smarte Raumaufteilung, die Wohnen, Essen, Kochen und Schlafen harmonisch vereint. Die moderne Einbauküche ist mit einem 2er-Induktionskochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler, und Kühl/-/Gefrierschrank ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über einen Waschtisch mit Unterschrank, einer bodentiefe Dusche und einem WC. Das Doppelbett kann durch einen Mesh-Vorhang angenehm vom Rest des Raumes abgegrenzt werden, wodurch ein separierter Schlafbereich entsteht.
Hochwertige Materialien wie ein Terrazzoboden mit Fußbodenheizung als auch -kühlung, Tischlermöbel, mehrfachverglaste Fenster und ein geschmackvolles Design sorgen für ein angenehmes Raumklima zum Wohlfühlen.
Besondere Highlights die bereits im Preis enthalten sind:
- Outdoor POOL
- GYM & Yogaraum
- WLAN + LAN
- OUTDOOR-SPORTBEREICHE (Calisthenics, Basketball, Fußball, Volleyball)
- riesige DACHTERRASSE
Optional hinzubuchbar:
- Tiefgaragenstellplatz € 120,00 p.M.
- Kellerabteil ab € 25,00 p.M.
Die Heiz-/Kühl-, Stromkosten sowie die oben genannten exklusiven Zusatzleistungen werden pauschal mit € 200,00 brutto pro Monat verrechnet. Somit kann sorgenfrei, unkompliziert und ohne jeglichen Aufwand losgewohnt werden!
Etwaige Druckfehler vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Bilder einer Vergleichswohnung handeln.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Top Lage nahe Hauptbahnhof, Belvedere, Rennweg und Schweizergarten. Der Standort bietet hervorragenden Infrastruktur: - Hauptbahnhof 10 Min. Fußweg (Nah- und Fernverkehr) - Straßenbahnlinie 18 (Station Heinrich-Drimmel-Platz) direkt vor der Tür - Bahnhof Rennweg und St. Marx 15 Min. Fußweg - Südosttangente A23 - Flughafen Wien 15 Min. mit Auto - Gürtel-Radweg vor der Tür Nahversorgung ist durch ein Billa-Supermarkt sowie weitere Gastronomiebetriebe befinden sich direkt gegenüber im Village im Dritten und am Hauptbahnhof. Erholung im Grünen ist in unmittelbar in der Nähe im Schweizergarten und Schloss Belvedere möglich.