Beschreibung
Die moderne Architektur der Anlage überzeugt durch klare Linien, helle Fassaden und großzügige Balkone, die teils begrünt und individuell nutzbar sind. Weitläufige Grün- und Freiflächen rund um die Gebäude schaffen ein freundliches, offenes Ambiente mit hoher Aufenthaltsqualität.
Die helle und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss bietet auf rund 35 m² Wohnfläche ein angenehmes und modernes Wohngefühl. Sie befindet sich in sehr gutem Zustand.
Über den Lift gelangen Sie bequem zur Wohnung. Der einladende Vorraum führt in den großzügigen Wohn-Essbereich mit einer voll ausgestatteten Einbauküche inklusive sämtlicher E-Geräte. Das ruhige Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer mit Dusche und WC runden das Raumangebot ab.
Der sonnige Balkon, sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus begehbar, lädt zum Entspannen im Freien ein. Raffstores sorgen für angenehmen Sonnenschutz und Privatsphäre.
Die Fußbodenheizung schafft ein besonders behagliches Raumklima – die Heizkosten sowie auch die Warm- und Kaltwasserkosten sind bereits in der Gesamtmiete enthalten. Ihre Gäste können Sie bequem über die integrierte Freisprechanlage empfangen.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Tiefgaragenstellplätze können optional angemietet werden.
Die gesamte GreenCity wurde als autofreie, nachhaltige Wohnanlage konzipiert. Die Zufahrt erfolgt über die neu angelegte Olga-Rudel-Zeynek-Gasse, von welcher man - sowie auch über den Tiefgaragenbereich - direkt in die Stiegenhäuser gelangt. Besucherparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Anfragen!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der modernen Wohnanlage „GreenCity“ in Graz-Straßgang, einem Stadtteil, der Natur und Urbanität perfekt vereint. Eingebettet in eine ruhige Seitengasse, genießen Sie hier Erholung, Sonne und Lebensqualität – und das bei gleichzeitig hervorragender Verkehrsanbindung in die Grazer Innenstadt oder Autobahnanschluss Webling. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Naherholungsgebiet Schloss St. Martin, der Buchkogel und zahlreiche Spazier- und Radwege. Trotz der grünen Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufszentrum Center West), Schulen, öffentliche Verkehrsmittel (Linien 31, 31E, 62) und Freizeiteinrichtungen in wenigen Minuten erreichbar.
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