Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 59,88 m² zzgl. Terrasse mit einer Fläche von 10,76 m². Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss mit Lift. Das Wohnhaus befindet sich in einer 2011 erbauten Wohnanlage.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zugeordnet.
Aufteilung:
Vorraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss, separates WC, großer Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zur Terrasse und einer Küchenzeile mit Geschirrspüler, E-Herd mit Ceranfeld (Dunstabzug-Umluft), Kühlschrank mit Gefrierkombination.
Die Wohnung wird mittels Fernwärme Fußbodenheizung beheizt. Die Heizkosten sind in Form einer Akonto-Zahlung im angegebenen Mietpreis bereits enthalten und werden nach Verbrauch berechnet.
Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgegeben. Aus heutiger Sicht besteht danach eine Option auf Verlängerung.
Die Kaution beträgt € 2.850,--.
Zusatzinformation:
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Sie ist ab 1.7.2025 anzumieten. Termine können direkt mit dem derzeitigen Mieter vereinbart werden.
Für weitere Fragen oder für Details zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, können Sie uns gerne kontaktieren!
Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Körösistraße in 8010 Graz. In der Nähe befinden sich: Straßenbahnlinie 3 und 5 (z.B. Haltestelle Seniorenzentrum) Buslinie 41 und 62 Bäckerei, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Schulen, Grazer Murradweg