Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Balkon nähe JKU

Die 2022 fertiggestellte  2-Zimmer-Wohnung befindet sich unweit der Johannes Kepler Universität in Urfahr. Ihre kompakte Traumwohnung gliedert sich in Vorraum, einem WC, einem Schlafzimmer mit Zugang zum Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und einem Abstellraum, sowie einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit voll ausgestatteter Küchenzeile. Der westlich ausgerichtete Balkon rundet das Angebot ab.

Fakten:

• ca. 54,90 m² Wohnfläche
• ca. 16,70 m² Balkon
• 2 Zimmer
• voll ausgestattete Einbauküche
• möbliertes Tageslicht-Bad
• barrierefrei
• westliche Ausrichtung 
• Carport oder Freistellplatz optional anmietbar

Folgende Sonderausstattung ist vorhanden um im Mietpreis inkludiert:

• Küche inkl. Geräte (Herd mit Backrohr und DA, Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombi)
• Spiegelschrank, Waschtisch mit Unterschrank und Duschwand im Bad
• elektrische Raffstores in den Wohn- und Schlafräumen

Die Wohnung eignet sich aufgrund der Größe und des Schnittes besonders für Singles. Maximal sind 2 Personen in der Wohnung gestattet.
Wir mögen Hunde, aber bitte nicht in dieser Wohnung!

Optional kann der Carportplatz Nr. 32 zum Preis von EUR 60,00/Monat (zusätzliche Kaution EUR 240,00) angemietet werden oder der Freistellplatz Nr. 20 zum Preis von EUR 36,00/Monat (zusätzliche Kaution EUR 150,00) 

Die Wohnung wird übergeben wie sie liegt und steht - sie wird nicht frisch ausgemalt.

Vermittlungstyp: Mietwohnung, auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf eines Jahres zu jedem Monatsletzten unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist.
Strom- und Heizkosten: werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Heizung/Warmwasser: Fernwärme
Vertragserrichtungskosten: EUR 360,00 (einmalig)

Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage - telefonische Terminanfragen können leider nicht berücksichtigt werden. Wir melden uns bei Ihnen gegebenenfalls wegen einem Besichtigungstermin.

Besichtigungen werden mit max. 2 Personen durchgeführt.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Schulen, die Universität, Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Restaurants und Cafés, sowie unzählige Freizeit- und Sportangebote verleihen dieser Gegend in Urfahr ein besonderes Flair. Die Straßenbahn erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten und so gelangen Sie in ca. 15 Minuten ins Zentrum von Linz. Auch mit dem Auto sind Sie optimal unterwegs - zur Autobahnauffahrt Dornach sind es nur vier Minuten.