Beschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
die angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss (mit Lift) eines schönen Stilaltbaus mit gegliederter Fassade. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage in Gehweite zur Innenstadt. In fußläufiger Entfernung finden sich neben einer breiten Angebotspalette an Spezialitäten am beliebten Karmelitermarkt auch zahlreiche Restaurants, Lokale und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Gelegenheit zum Entspannen bietet der nahe gelegene Augarten. Sportbegeisterte kommen am Donaukanal auf Ihre Kosten.
Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet.
Raumaufteilung:
1. Ebene:
- Vorraum
- separates WC mit kleinem Handwaschbecken
- Schlafzimmer
- Schrankraum/ Abstellraum
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Wohnküche
- Treppenaufgang
2. Ebene:
- Galerie
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Schlafzimmer
- Terrasse
Highlights:
- Toplage und Infrastruktur
- hochwertig ausgestattet
- Kühlung
Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
- Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des 1. Bezirks sowie des Karmelitermarktes - Donaukanal und Augarten bieten zahlreiche Erholungsmöglichkeiten (Strandbars, Joggen, Parklokale) - U-Bahn U4, U1, Straßenbahn Linie 2
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