Beschreibung
Highlights auf einen Blick
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Wohnfläche: ca. 95 m²
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Zimmer: 3 (inkl. großzügigem Wohn-/Essbereich mit offener Küche)
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Garten + Terrasse: Eigengarten mit direktem Zugang von der Terrasse
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Lage: Nur ca. 5 Gehminuten zur U1 – hervorragende Anbindung
Diese moderne Gartenwohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnhausanlage im 21. Bezirk überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem traumhaften Garten – ideal für Familien, Paare oder Gartenliebhaber.
Dank der ruhigen Lage und der Nähe zur U1 genießen Sie sowohl Entspannung im Grünen als auch rasche Verbindungen ins Stadtzentrum. Die Infrastruktur rund um das Wohnhaus lässt keine Wünsche offen: Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung
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Vorraum mit Platz für Garderobe
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Großzügiges, helles Wohnzimmer mit offener Küche
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Zwei ruhige Schlafzimmer
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Separates WC
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Modernes Badezimmer mit Badewanne
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Praktischer Abstellraum
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Terrasse mit Zugang zum Eigengarten
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Kaufpreis: € 378.000,–
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Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Zusatzservices
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Finanzierungsberatung: Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts mit starken Partnern.
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Kontakt & Besichtigung
Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:
Herrn Bruno Franz
📞 +43 664 3553 790
📧 Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre Kontaktdaten inkl. Telefonnummer an – nur so können wir Ihnen weitere Informationen zusenden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Seyringer Straße liegt in verkehrsgünstiger Lage nahe der U1-Station (ca. 5 Gehminuten). Auch die Anbindung an die Autobahn ist optimal – ideal für Pendler. In wenigen Minuten erreichen Sie Supermärkte, Cafés, Ärzte, Schulen und mehr. Ein Einkaufszentrum in der Nähe bietet zahlreiche Shoppingmöglichkeiten.
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