Beschreibung
Erdgeschoßwohnung mit Garten – 67,65 m²
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Vorraum mit Zugang zu einem separaten WC
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Großzügiges Wohnzimmer mit offener Einbauküche – ideal für geselliges Beisammensein
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Zwei Schlafzimmer für individuelle Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
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Abstellraum
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Badezimmer mit Badewanne
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Terrasse mit angrenzendem südseitigen Garten – perfekt zum Entspannen im Freien
Monatliche Miete: € 1.140,39 (inkl. Betriebskosten und USt)
folgende Kosten werden mit dem Mieter direkt verrechnet: Heizung: € 81,18, Warmwasser € 16,92,
Kaltwasser: € 20,30…Gesamt: € 118,40
Ausstattung: Fußbodenheizung sowie Fußbodenkühlung, Echtholz-Parkettböden, Komplettküche mit Markengeräten, hochwertige Sanitäreinrichtungen mit Wanne, , Medienanschlüsse, Gegensprechanlage mit Farbkamera, Sicherheitseingangstür.
Heizung: CO2-neutrale Energieversorgungsanlage. Die Energiebereitstellung erfolgt direkt am Standort mittels einer Sole-Wasser Wärmepumpenanlage, welche das Erdreich, die Sonne und die Umgebungswärme als Energiequellen nutzt.
Sonstiges: Waschküche, Kinderwagenraum, Fahrradraum, Paketstation, Gemeinschaftsraum mit Küche und WC-Anlagen.
Garagenstellplatz: optional um 79,-- /Monat anmietbar
Kaution: € 5.000,--
Provision: keine
Die Wohnung verbindet Funktionalität mit Wohlfühlatmosphäre und eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder kleine Familien.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Nähe Traisenpark Einkaufsmöglichkeit, Ärzte und Naherholungsgebiet Seengebiet/Traisen fußläufig erreichbar S33 Anschluss VS und Kindergarten Borgl und Landessportschule
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