Beschreibung
In der Wunderburgstraße in Gmunden ist 2022 eine neue Wohnanlage mit zwei Gebäuden und insgesamt nur zehn hochwertigen Wohneinheiten fertiggestellt worden. Nach dem Abbruch eines stark renovierungsbedürftigen Altbestands wurde hier Raum für modernen Wohnkomfort geschaffen: Die WUNDERBURG APPARTEMENTS verbinden stilvolles Wohnen mit urbaner Lebensqualität in zentraler Lage.
Die geringe Anzahl an Einheiten garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre – ideal für alle, die Ruhe schätzen, aber auf die Nähe zur Stadt nicht verzichten möchten.
Zentrale Lage mit bester Infrastruktur
Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv:
+ Nur 5 Gehminuten ins Stadtzentrum von Gmunden
+ 10 Gehminuten zum malerischen Traunsee mit Badeplätzen und Wassersportangeboten
+ 3 Autominuten zum Salzkammergut Einkaufspark (SEP)
+ 5 Autominuten zum Salzkammergut Klinikum
+ Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen und Nahversorgung fußläufig erreichbar
Wohnung im Überblick
Die zur Miete angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung. Der Schrank im Eingangsbereich kann vom Vormieter bei Bedarf abgelöst werden.
+ Vorraum
+ Wohn-, Koch- und Essbereich mit moderner Einbauküche
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Dusche und WC
+ Klimaanlage im Wohnbereich
Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf die ca. 14 m² große Terrasse mit angrenzendem Eigengarten sowie auf einen weiteren Balkon mit ca. 11 m² – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Zusätzlich zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenparkplatz.
Mietzins pro Monat
Hauptmietzins (inkl. USt): EUR 745,06
Betriebs- und Heizkosten (inkl. Tiefgaragenparkplatz, inkl. USt): EUR 251,94
Gesamtmietzins: EUR 997,00
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Mietbeginn: ab sofort
Mietvertragsbefristung: 4 Jahre
Ich freue mich Ihnen diese charmante Wohnung vorstellen zu dürfen und stehe Ihnen für eine Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Wunderburgstraße, zentrale Lage in Gmunden, Traunpromenade, sehr gute Infrastruktur
Anbieter kontaktieren
