Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 57 m² zzgl. ca. 5 m² in Rujelage nahe U2 Aspernstraße. Das Objekt befindet sich in einem Neubau aus dem Jahre 2021 und ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Weitere Ausstattungshighlights sind:
- Fußbodenheizung
- Walk-In Shower und hochwertige Verfliesungen im Bad
- Elektrische Außenrollos
- Blick auf den benachbarten Park
Die Wohnung kann ab sofort mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- Buslinien: 22A, 26A, 93A, 97A, 98A
- Straßenbahnlinie 25
- U2 Aspernstraße
Mietkosten:
Miete: € 899,00 (inkl. USt & Betriebskosten)
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietvertragserrichtung: € 350,- zzgl. 20% Umsatzsteuer
Die Kosten für Energie, Heizung und Wasser sind gesondert zu bezahlen und somit nicht im angeführten Mietpreis enthalten.
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf 25,80 kWh/m2a entspricht der Klasse B
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung.
Wohnen mit Parkblick - Ansprechende und helle Singlewohnung nahe U2 Aspernstraße
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Haberlandtgasse, Aspernstraße, Asperner Heldenplatz