Beschreibung
Diese im Jahr 2024 neu errichtete Doppelhaushälfte in Gablitz überzeugt mit durchdachtem Raumkonzept, moderner Technik und exklusiven Ausstattungsdetails. Auf rund 146 m² Wohnnutzfläche verteilen sich sechs großzügige Zimmer, die viel Platz für Familien oder anspruchsvolles Wohnen bieten. Zusätzlich steht ein ca. 75 m² großer Kellerbereich zur Verfügung, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Zwei Balkone mit insgesamt ca. 9 m² sowie eine beeindruckende ca. 67 m² große Dachterrasse laden zum Verweilen im Freien ein.
Für behagliches Wohnklima sorgt eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung auf allen Etagen – inklusive der Terrasse. Ein Kamin im Wohnzimmer bietet zusätzlichen Komfort. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Alarmanlage, Videoüberwachung und ein voll integriertes Smart Home System bieten höchste Sicherheit und modernen Wohnkomfort. Einbau- und Designerleuchten, hochwertige Steinfeinzeugböden sowie Wandheizung im Bad schaffen ein stilvolles Ambiente. Sämtliche Räume sind mit SAT- und Internetanschlüssen ausgestattet, elektrische Jalousien mit Fliegengittern sorgen für Privatsphäre und Schutz.
Zwei Pkw-Abstellplätze stehen zur Verfügung, ein Carport ist bereits geplant und ein PV-Anschluss ist vorbereitet. Die Gartenbeleuchtung ist vorinstalliert und verleiht dem Außenbereich eine besondere Atmosphäre.
Ein Zuhause, das modernes Design mit intelligenter Technik vereint – perfekt für alle, die stilvoll und zukunftsorientiert wohnen möchten.
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis: € 850.000,00,-
- Betriebskosten: € 66,67
- Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Informationen und Besichtigung:
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Ing. Erik Hofbauer unter +43 (0) 664 23 32 280 oder e.hofbauer@hofbauer-partner.at gerne zur Verfügung!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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