Beschreibung
Dieses moderne und äußerst gepflegte Einfamilienhaus mit eigenem Garten und Balkon liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend des 23. Bezirks und vereint Komfort mit durchdachter Funktionalität. Das Haus ist vollständig möbliert und sofort bezugsfertig – ideal für einen unkomplizierten Start in Ihrem neuen Zuhause. Die Möbel, mit Ausnahme der Küche und Schränke, können auf Wunsch vor der Vermietung entfernt werden.
Das Haus ist großzügig und ist wie folgt aufgeteilt:
- Erdgeschoss: Vorraum, WC, Wohnküche, Abstellraum
- 1. Stock: Vorraum, Schlafzimmer mit Balkon, Arbeits- oder Kinderzimmer, Badezimmer
- Wohnkeller: 1 Zimmer, 2 geräumige Abstellräume
Das Haus ist mit einer modernen Fußbodenheizung sowie einer integrierten Fußbodenkühlung ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Die Dachschrägfenster von Velux bieten nicht nur hervorragenden Lichteinfall, sondern auch effektiven Sonnenschutz und schaffen eine wohltuend abgedunkelte Atmosphäre.
Die moderne, hochwertig ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und verfügt über alle notwendigen Geräte, die das Kochen zu einem komfortablen Vergnügen machen. Ihre offene Gestaltung in Kombination mit dem Wohnzimmer sorgt für eine einladende Atmosphäre, in der Sie sowohl gesellige Stunden als auch ruhige Abende genießen können.
Von der Wohnküche aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien oder gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Die schöne Terrasse lädt zum Verweilen ein und ist mit Strom- sowie Wasseranschlüssen ausgestattet. Der Garten präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Abgerundet wird dieses Wohnkonzept durch einen praktischen Stapelparker. Der dazugehörige Garagenstellplatz bietet ausreichend Platz für ein Fahrzeug und kann für eine monatliche Miete von 100,00 € angemietet werden – ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen. Die Garage ist mit dem Fahrstuhl zugänglich.
Das Haus wird komplett möbliert vermietet und ist somit sofort bezugsfertig!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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